Pour les propriétaires qui mettent des biens meublés en location, deux statuts sont possibles selon l’exploitation qu’ils souhaitent en faire. Ils peuvent choisir d’être loueur professionnel ou non professionnel. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) est celui pour lequel les propriétaires optent. De facto, ils ne s’inscrivent pas au registre du commence […]
Dans la sphère juridique, s’il est un domaine qui nous concerne tous c’est bien le droit de l’immobilier. En effet, que l’on soit propriétaire, locataire, occupant à titre gratuit ou autres, on peut tous, à un moment donné, se poser des questions concernant un bien immobilier ou avoir besoin de conseil en matière de loyer […]
Louer un bien immobilier en meublé est bénéfique dans la mesure où il vous confère des avantages fiscaux non négligeables. Il vous donne également la possibilité d’obtenir le statut de Loueur en Meublé Professionnel ou LMP. Mais quelles conditions sont à remplir pour en bénéficier ? Zoom sur la location meublée Pour rendre les choses plus claires, […]
La gestion de patrimoine se trouve à la croisée de plusieurs disciplines, telles que l’économie, la finance, le droit ou encore la sociologie. C’est un travail qui requiert un certain nombre de connaissances et d’expériences. Solliciter un professionnel s’avère ainsi judicieux pour éviter une mauvaise gestion. Si la gestion est remise entre les mains du bon interlocuteur, […]
Grâce à la loi Pinel, les investisseurs pourront continuer à bénéficier d’avantages fiscaux pendant encore 4 ans ! Il est donc toujours aussi intéressant d’investir dans l’immobilier neuf pour réduire ses impôts. Cependant, le nouveau dispositif Pinel de 2018 a décidé un recentrage sur les zones dites « tendues ». Certaines zones ne sont donc plus éligibles à […]
Etude de Nicolas TARNAUD, professeur titulaire de la Chaire Immobilier et Société de NEOMA Business School Depuis la crise de 2008, le marché immobilier portugais présente une plus grande stabilité que d’autres pays européens comme la Grèce ou l’Espagne. L’économie portugaise se situait dans un cycle très différent d’autres économies, telles que celles de l’Irlande […]
Problème de copropriété, révision annuelle de charges trop élevées, troubles du voisinage, difficultés de gestion de patrimoine… Du lundi 7 au vendredi 11 octobre, à l’occasion de la semaine de « l’Avocat dans la cité », les avocats spécialistes du droit immobilier se mobilisent et répondent gratuitement à vos questions, lors de consultations gratuites d’une […]
Automne 2013 : Salon du Logement neuf à Bordeaux, l’offre la plus large pour investisseurs et primo-accédants Plusieurs enquêtes(1) le confirment : Bordeaux est l’une des villes les plus séductrices, tant sur le plan du dynamisme et de la qualité de vie, que sur le plan de l’investissement immobilier. C’est dans ce contexte que la […]
Le salon de l’immobilier de Grenoble, qui se tiendra du 27 au 29 septembre prochain à Alpexpo, est le rendez-vous immobilier de la rentrée où se rencontrent tous les professionnels du secteur et les particuliers à la recherche d’un bien. Pour sa deuxième édition en 2013, ce salon de l’immobilier coiffe l’ensemble des domaines liés […]
Nous évoluons aujourd’hui dans une ère digitale où la multiplication des canaux de communication s’avère être une stratégie gagnante. L’immobilier ne déroge pas à cette règle où Myvirtual-immo s’impose comme l’une des réponses innovantes aux besoins de communication et de mises en relation. Véritable place des affaires, accessible simplement depuis une connexion internet, 24h/24 et […]
Le Groupe France Epargne® a choisi d’implanter l’une de ses prochaines résidence de tourisme Appart’City® au coeur de Metz. Stratégiquement située au carrefour de deux axes autoroutiers majeurs menant vers Paris et le Benelux, la métropole de Metz s’ouvre naturellement à des perspectives européennes. Véritable territoire entreprenant, la ville déploie un tissu économique dense. Metz […]
En décidant de frapper les grands groupes internationaux – accusés de ne pas payer suffisamment d’impôts en France – via un durcissement du traitement fiscal de la dette, Bercy a, par la même occasion, porté tort aux secteurs d’activité français utilisant fortement le levier de l’emprunt, comme les sociétés d’immobilier tertiaire. Deux des dernières mesures […]
Le paysage urbain de demain se dessine au MIPIM avec la présentation sur plus de 20 000 m2 d’exposition de plusieurs centaines de projets immobiliers ambitieux des quatre coins du monde. Organisé par Reed MIDEM, filiale de Reed Exhibitions, le MIPIM se tiendra à Cannes du 12 au 15 mars 2013. « Le MIPIM est […]
Le PTZ +, réformé par la loi de finances rectificative pour 2012, est applicable depuis le 1er janvier 2013. Dès le 2 janvier, le Crédit Foncier l’a intégré dans le montage des plans de financement qu’il propose à ses clients. Quelles sont les nouveautés pour 2013 ? • Dans le PTZ + 2013, le niveau […]
Quoi de plus logique que la ville de Jules Verne pour parler d’innovations, d’avenir et de nouvelles technologies dans l’immobilier. C’est dans cet esprit que Propriétés-Privées, l’Agence immobilière 100% internet a donné rendez-vous à ses mandataires en immobilier pour la 5ème édition de sa Convention Nationale annuelle. L’immobilier est en pleine mutation et Propriétés-Privées l’a […]
La mensualisation de vos impôts pour 2013 : la date limite est fixée au 15 décembre. Si vous envisagez d’opter, à compter de janvier 2013, pour la mensualisation de vos impôts (impôt sur le revenu, taxe d’habitation, taxe foncière) il ne vous reste plus que quelques jours pour adhérer au système du prélèvement mensuel. Par […]
Le projet de loi de finances pour 2013 vient d’être voté par les députés en première lecture en date du 20 novembre 2012. Il prévoit notamment la prolongation de la loi Scellier jusqu’au 31 mars 2013, sous certaines conditions. Le dispositif Scellier devait prendre fin au 31 décembre 2012. Le projet de loi adopté par […]
Premier réseau immobilier national multi-activités, Maxihome a implanté neuf nouveaux agents mandataires en septembre 2012. Outre les prestations immobilières traditionnelles (achat, vente, location, gestion de biens…) Maxihome présente la particularité de réaliser également de la gestion de patrimoine (assurances, crédits, défiscalisation…). Composé exclusivement d’agents mandataires, Maxihome se positionne comme le premier réseau français multi-activités dans […]
A l’heure où d’importantes réformes en matière d’épargne et de fiscalité se précisent, la CNCIF participera au Forum de l’Investissement afin de rencontrer et conseiller les particuliers et des chefs d’entreprises. Explications. La Chambre Nationale des Conseillers en Investissements Financiers participera au Forum de l’Investissement qui se tiendra les 11,12 et 13 octobre 2012, Porte […]
La Ministre du Logement, Cécile Duflot, a dévoilé les détails du dispositif de relance de la politique de logement, et notamment les mesures qui remplaceront, en janvier 2013, l’actuelle Loi Scellier. L’objectif de ces nouvelles mesures est de lutter contre la crise du logement et la pénurie de biens dans les zones sensibles, pour les […]
À l’approche de l’ouverture du 3ème Salon de la Maison Neuve de Bordeaux, l’Union des Maisons Française Aquitaine s’exprime sur le projet de loi de mobilisation générale pour la construction de logements présenté par Cécile Duflot. Après la mobilisation de foncier public annoncée par l’Etat, l’UMF Aquitaine poursuit son soutien à la division parcellaire, gage […]
Porté par un contexte immobilier très dynamique en local, la région Rhône-Alpes et notamment Aix-les-Bains offrent aujourd’hui de nouvelles opportunités d’investissements. Boviva est un tout nouveau concept de lieux de vie avec services, inédit sur le marché français. Les résidences actives Boviva proposent à l’achat des appartements en résidence de standing et dans un cadre […]
Premier réseau immobilier multi-activités, Maxihome a implanté 14 nouveaux agents mandataires à travers la France en avril 2012. Ce réseau immobilier qui réalise également de la gestion de patrimoine (assurances, crédits, défiscalisation…) vise les 400 agents dans les deux ans. Composé d’agents mandataires, Maxihome se positionne comme le premier réseau français multi-activités dans le domaine […]
LOGEMENTS COLLECTIFS Dans la continuité de l’année 2011, les ventes de logements collectifs au cours du 1er trimestre 2012 (12 757 logements) sont en baisse de -25% par rapport au 1er trimestre 2011 et de -39% par rapport au 1er trimestre 2010. Cette baisse est générale et commune à tous les marchés ; elle est […]
Une approche simplifiée et novatrice d’un milieu en constante mutation Un outil fiable, clair et complet Les nouveautés 2012 : Dans le domaine du financement, – le PTZ + est dorénavant réservé aux primo-accédant de leur résidence principale et son versement est soumis à conditions, – de nouvelles formules de prêts bancaires apparaissent : -améliorations […]
Une nouvelle édition à jour des dernières lois de finances, de la loi de financement de la sécurité sociale pour 2012 et des dernières instructions et réponses ministérielles. La réforme des plus-values immobilières débutée avec la loi de finances pour 2004 a conféré au notariat un rôle fondamental dans le calcul et la liquidation de […]
Adopté en 1965, le régime fiscal de l’impôt sur le revenu applicable aux monuments historiques a vocation à compenser le coût et les astreintes liés à la préservation de ce patrimoine protégé en raison de son intérêt historique et artistique. Il a également un rôle incitatif en encourageant notamment l’ouverture au public. En pratique, les […]
Les domaines de la fiscalité et de l’investissement ne sont pas toujours simples à appréhender. De nombreux investissements sont possibles, mais les conditions exigées ne sont pas toujours claires et précises. De plus, les lois fiscales évoluent d’année en année et il est difficile de trouver des informations actuelles. C’est pourquoi le site de Vos […]
Au quatrième trimestre 2011, 21 nouveaux agents mandataires ont rejoint Maxihome. Ce réseau immobilier qui réalise également de la gestion de patrimoine (assurances, crédits, défiscalisation…) compte déjà 200 agents, disposant tous de zones d’exclusivité territoriale. Il vise les 400 d’ici fin 2013. Premier réseau immobilier multi-activités, Maxihome a implanté 21 nouveaux agents mandataires à travers […]
Vendredi 20 janvier dans le JT de TiVimmo A l’occasion de la sortie de la note de conjoncture immobilière de Janvier , TiVimmo reçoit Me Frédéric Roussel, notaire à Lille et membre du Bureau du Conseil supérieur du notariat en charge des affaires immobilières . Votre recherche immobilière avec TiVimmo sur vos TV avec neufbox […]
Julien Mayeras, 37 ans, est coopté associé au sein du cabinet SBKG. Il participera ainsi au développement de l’activité du cabinet en droit des affaires et droit immobilier. Julien Mayeras accompagne tant en matière de conseil que de contentieux des fonds d’investissement, des sociétés de promotion, des constructeurs et des utilisateurs. Il intervient en particulier […]
Plus besoin de passer par une agence pour louer, vendre ou acheter un bien immobilier. Jedimmo vous fait la promesse de contacter directement les propriétaires. Un intérêt particulier pour l’immobilier entre particuliers Ce site consacré à l’immobilier entre particuliers à été créé pour faciliter vos démarches en la matière. Le fait d’entrer en contact direct […]
Fondé par Christophe Celdran, Maxihome est un réseau d’agents mandataires spécialisé dans la gestion de patrimoine (Immobilier, assurances, crédits, défiscalisation…). Il compte déjà 200 agents, disposant tous de zones d’exclusivité territoriale, et vise les 400 d’ici fin 2013. Lancé en 2009 par Christophe Celdran, qui évolue depuis plus de 15 ans sur le marché de […]
Azuri est un projet intégré haut de gamme résidentiel, hôtelier, de loisirs et activités à l’île Maurice proposé par la Haute Rive Holdings Ltd, une joint-venture entre la Société de l’Océan Indien Immobilier (Indian Ocean Real Estate Company, IOREC) et Flacq United Estates (FUEL). Azuri propose à chacun la possibilité d’investir dans l’immobilier mauricien à […]
Le Premier ministre François Fillon a annoncé lundi 7 novembre la fin du dispositif Scellier pour le 31 décembre 2012. Rappelons que le dispositif Scellier est un dispositif de défiscalisation immobilière pour l’investissement locatif. Il permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22% du prix de revient plafonné à 300 000 € et […]
Immobilier de prestige : Un 3ème trimestre fort malgré des tremblements boursiers & des inquiétudes économiques – Sotheby’s International Realty France – Monaco annonce un 3ème trimestre 2011 fort 130 transactions haut de gamme au 3ème trimestre Nombre de transactions +38 % par rapport au trimestre précédent Forte activité attendue jusqu’à la fin de l’année […]
Quelques mois après le lancement réussi de sa première SCPI « Scellier-BBC », baptisée Pierval, Euryale Asset Management s’apprête à clôturer le sourcing de ce véhicule au capital de 25 millions d’euros. Engagée dans une dynamique de croissance soutenue, Euryale Asset Management lancera également d’ici la fin de l’année une nouvelle SCPI fiscale. Alors que […]
Du 18 au 20 Novembre 2011 au Palais des congrès du Mans Vos projets immobiliers Clés en main Vous avez un projet immobilier en tête ? La 4ème édition du Salon de l’Immobilier de la Sarthe a été conçue pour vous. Trois jours durant, en un même lieu, notaires, agents immobiliers, constructeurs, promoteurs, organismes de […]
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Fort du succès rencontré par ses conférences, de sa vision avant-gardiste et de son ingénierie pédagogique pour cadres dirigeants, Dii organise pour la 15ème année consécutive la Réunion Annuelle Directeurs Juridiques qui s’est imposée comme le rendez-vous incontournable et LA référence de la profession. En 2010, les Directeurs Juridiques sont confrontés au renforcement des exigences […]
Andrew Armfelt, en qualité d’associé, ainsi que trois de ses collaborateurs (Alexandra Plain, Wladimir Mangel et Jean-Philippe Frederic) rejoignent le cabinet, renforçant ainsi significativement le département immobilier, en particulier en matière d’immobilier Hôtelier. Cette arrivée souligne l’importance stratégique du secteur immobilier pour la firme. Le groupe immobilier de Mayer Brown compte 186 avocats à travers […]
Entré en vigueur le 1er janvier 2009, le dispositif Scellier s’adresse à plus de 300000 investisseurs potentiels. Plus simple que ses prédécesseurs, les dispositifs Robien et Borloo neuf, il permet aux contribuables qui acquièrent ou font construire un logement neuf entre 2009 et 2012 en vue de le donner en location de bénéficier d’une réduction […]