L’apparition de l’expression de « promoteurs immobiliers » remonte à l’année 1954, lorsque l’Etat soutient la construction de logements, elle remplace alors celle de « monteurs d’affaires immobilières ». En matière d’immobilier et de construction immobilière, on comptait alors les opérateurs publics tels que les organismes HLM et les sociétés qui opèrent aussi dans le secteur […]
Faire construire sa maison est un événement exceptionnel pour tout un chacun. Tout doit être pensé et imaginé dans les moindre détails : style architectural, agencement de l’espace, aménagement du jardin, conception des salles de bain, solutions de financement… Au-delà de ces éléments pratiques, certains réfléchissent aussi à la revente. Faut-il vraiment y penser au […]
Lorsque l’on parle de défiscalisation, la loi Pinel, la loi Censi-bouvard et les statuts LMNP ou LMP sont les trois dispositifs qui reviennent le plus souvent en matière d’immobilier neuf et les lois Malraux, Denormandie, et Monuments historiques s’agissant d’immobilier ancien. Faire le choix de défiscaliser dans l’immobilier offre une solution durable pour se constituer […]
Si vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien immobilier, il peut être judicieux de faire appel à une agence immobilière. Bon nombre de ces professionnels proposent d’ailleurs des services en ligne, pratiques et abordables à la fois qui vous feront économiser du temps et de l’argent. Cependant, toutes les agences immobilières en ligne ne […]
Depuis deux ans maintenant, le marché de l’immobilier de bureau a évolué : le travail hybride y a contribué et les entreprises réfléchissent à la stratégie à adopter à moyen et à long terme ? En effet, maintenant que la vie professionnelle a repris sans contrainte de confinement ou encore de couvre-feu, les directions d’entreprises n’ont plus […]
Les personnes qui désirent investir dans la pierre peuvent dénicher les meilleures affaires en Languedoc-Roussillon grâce à l’immobilier de luxe. Le secteur continue son évolution et le marché n’est pas encore saturé, il y a de la place pour tout le monde. Que ce soit pour un investissement locatif, une revente ou une constitution de […]
En 2023, les métiers de l’immobilier ont le vent en poupe. Ce secteur très porteur ne connaît pas la crise. Zoom sur ce secteur passionnant. L’immobilier : une valeur refuge pour les investisseurs Depuis longtemps, l’immobilier est considéré comme une valeur refuge pour les investissements. Il offre une rentabilité stable et sûre sur le long-terme. […]
Pour les propriétaires qui mettent des biens meublés en location, deux statuts sont possibles selon l’exploitation qu’ils souhaitent en faire. Ils peuvent choisir d’être loueur professionnel ou non professionnel. Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) est celui pour lequel les propriétaires optent. De facto, ils ne s’inscrivent pas au registre du commence […]
Faire le choix d’une région, d’un département, d’une ville ou d’un village pour construire une maison individuelle est parfois le projet d’une vie ! Le lieu trouvé, le prestataire a qui confier la construction est tout aussi important. Lorsque l’on recherche un constructeur de maison individuelle, pour éviter les déconvenues, il est indispensable de passer […]
Faire le choix d’une région, d’un département, d’une ville ou d’un village pour construire une maison individuelle est parfois le projet d’une vie ! Le lieu trouvé, le prestataire a qui confier la construction est tout aussi important. Lorsque l’on recherche un constructeur de maison individuelle, pour éviter les déconvenues, il est indispensable de passer un […]
Dans le cadre d’une vente (et même d’un achat ou encore d’une succession), il est indispensable de connaître la valeur vénale de son bien immobilier. Pour ce faire, une estimation de son juste prix doit être réalisée. Il existe trois méthodes pour évaluer un bien : l’estimation comparative, l’estimation réalisée par une plateforme en ligne et […]
La colocation et le coliving sont des modes d’hébergement et de vie qui tendent à se développer et pas seulement chez les étudiants. En effet, une fois rentrés dans la vie active, d’anciens étudiants qui ont goûté à la vie en colocation continuent à se loger de la sorte jusqu’à ce qu’ils aient les moyens […]
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ? La définition d’un agent immobilier est simple : une personne ou une entreprise qui fournit des services de médiation, de conseil et de gestion en matière immobilière. Cela comprend l’achat, la vente, la location ou le transfert de biens immobiliers. Outre le terme « gestionnaire immobilier », d’autres définitions sont utilisées dans […]
Le site internet www.qui-est-proprietaire.com est un tout service qui vous donne un accès rapide à des informations souvent difficiles à obtenir : le nom du propriétaire d’un terrain, les biens qu’une personne possède, l’historique d’un bien, les servitudes … Les avantages de la plateforme Une mine d’informations accessible en un seul clic Le site est […]
En France, près de 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale d’après une étude menée par Household Finance and Consumption Survey (HFCS). Parmi ces 60 % de propriétaires, on ne trouve que 22 % seulement des ménages les moins dotés en termes de patrimoine net détenu. L’immobilier, sous toutes ses formes, est […]
Depuis plus de dix ans, les professionnels de la décoration d’intérieur conseillent d’avoir recours à du home staging avant de mettre une maison en vente. Cette technique appelée aussi en français « mise en scène d’une maison », permet d’optimiser le prix et le délai de vente d’un bien immobilier. Si en France cela arrive petit à […]
Un peu plus de la moitié des Français sont propriétaires de leur résidence principale. En effet, en 2018 ils étaient 58 % à avoir fait l’acquisition de leur logement. Lorsque la décision est prise d’investir, deux choix se présentent aux futurs acquéreurs : neuf ou ancien. L’achat d’un bien déjà existant a l’avantage d’être disponible immédiatement […]
Au 1er janvier 2018, 58 % des Français étaient propriétaires de leur logement. Un chiffre qui n’a cessé de croître depuis le début des années 1980. Lors de l’achat, deux options s’offrent aux acheteurs : faire le choix du neuf ou de l’ancien. Pour autant, malgré une baisse des ventes et des réservations enregistrées en […]
La cession ou l’achat d’un bien immobilier diffère d’une autre transaction commerciale. Effectivement, dans ce secteur, l’accompagnement d’un professionnel aguerri est incontournable pour une transaction en toute sérénité. Dans ce contexte, il est important de choisir son agence immobilière en ligne d’une manière stricte, d’où cet article mentionnant les critères à définir pour trouver le […]
Avant de répondre à cette question de façon pertinente, il faut savoir pourquoi un potentiel acquéreur souhaite acheter un bien immobilier à Paris. En effet, on ne cible pas le même type de d’achat selon que l’on souhaite investir dans une résidence principale, secondaire, réaliser un investissement locatif de type Pinel ou LMNP, ou encore […]
Plusieurs objectifs peuvent amener à réaliser une rénovation de l’habitat comme la remise en bonne état d’une habitation, le réagencement des pièces, l’adoption d’un nouveau look, la recherche de plus de confort, etc. Elle peut aussi apporter une plus-value à l’appartement dans le cas d’une vente. Dans tous les cas, il est important de se […]
Vous souhaitez vous lancer dans l’accès à la propriété pour votre résidence principale ou secondaire ou encore réaliser un investissement immobilier à des fins locatives, mais avez-vous déjà étudié le plan de financement de votre projet ? Savez-vous quel montant vous pouvez emprunter auprès de votre banque ou d’un autre établissement financier ? Avez-vous bien envisagé toutes […]
A court terme, après avoir connu une hausse exceptionnelle toutes ces dernières années, l’achat immobilier à Paris a enregistré une légère baisse en 2021 qui s’est poursuivie lors du premier semestre 2022 et qui selon devrait, selon une étude de la société de recherche Proxinvest, se stabiliser voire remonter au cours du second semestre. Pour […]
L’accession à la propriété immobilière est en permanente évolution en France comme en atteste régulièrement les études l’Insee depuis 1980. Le parc immobilier s’accroit en moyenne de 1,1 % en France métropolitaine depuis 40 ans pour atteindre 37,2 millions de logements construits. Sur 100 logements, aujourd’hui 82 sont des résidences principales et 55 des habitats […]
Introduction : Par son expertise et ses connaissances du marché, une agence immobilière constitue le meilleur garant pour votre projet. On fait appel à ses services dans le cadre d’une vente d’un bien comme une maison ou un appartement. Les acheteurs ont également intérêt à solliciter ce spécialiste du marché de l’immobilier pour l’acquisition d’un […]
En France, il existe deux statuts de loueur meublé : professionnel et non professionnel. Le second est un propriétaire immobilier particulier, français ou étranger. Il acquiert un bien meublé ou non, qu’il doit équiper de meubles conformément au décret n°2015-981 datant du 1er septembre 2015. Le LMNP désigne également un dispositif de défiscalisation qui permet […]
Vous êtes décidé à devenir propriétaire de votre futur logement. Pour mettre toutes les chances de votre côté et réussir cet important projet immobilier, parfois même celui de toute une vie, vous allez devoir faire preuve à la fois d’organisation, de réflexion et de patience. Avant de vous impliquer totalement, prenez le temps de lire […]
Se lancer dans un achat locatif demande d’avoir mûri son projet, de calculer le coût de revient, mais aussi la rentabilité locative. Voici comment calculer simplement la rentabilité d’un achat locatif et pourquoi il est important de le faire. Comment se calcule la rentabilité locative ? La rentabilité locative est l’indice qui permet d’évaluer combien […]
Chaque année, plusieurs classements des villes où il est conseillé d’investir en matière d’immobilier locatif, dans de petites surfaces… dévoilent leur palmarès avec leurs meilleures opportunités. En France, vous trouver où investir avec Horiz.io notamment dans ces 10 villes plutôt porteuses sur le marché de l’immobilier, pour des raisons différentes que Info de l’Immo vous […]
On distingue 2 catégories d’investissements immobiliers : neuf et ancien. Si les logements anciens représentent la plupart des propriétés vendues, les biens neufs sont en train de gagner du terrain surtout qu’ils assurent une rentabilité intéressante sur le long terme. Découvrez, dans cet article, les principaux avantages d’investir dans un logement neuf. 1. Obtenir des […]
L’investissement immobilier reste l’un des plus prisés par les particuliers pour notamment préparer leur retraite , mais quelles en sont les clés ? Est-il préférable de miser sur des villes éloignées de son domicile ou à proximité de chez soi ? Le seul prix d’achat est-il à considérer ? Faut-il opter pour un bien en loi Pinel, ou louer […]
De façon générale, acheter dans le neuf présente des avantages non négligeables qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale en plus des garanties légales. Pour autant, comment choisir le bien adéquat et sa localisation ? Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, il est nécessaire de tenir compte de plusieurs étapes qui vont aussi […]
Vendre ou faire louer son bien immobilier n’est pas une mince affaire. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un local commercial ou bien d’un terrain, il est toujours nécessaire d’estimer le bien immobilier concerné. Un agent immobilier peut rédiger un avis de valeur de votre bien, mais le document établi reste non formel, […]
L’achat d’un bien immobilier est un projet important. Il faudra faire le point sur vos possibilités financières ainsi que sur votre budget avant de le concrétiser. Il vous faudra par la suite trouver le bien immobilier en question le plus adapté à vos attentes. Qu’il s’agit d’une vente immobilière ou d’un achat immobilier, faire appel […]
L’immobilier d’entreprise est le secteur touchant particulièrement des locaux professionnels. Les habitudes de consommation étant différentes d’immobilier résidentiel, si vous recherchez un bureau, un entrepôt ou un magasin, il est important de connaître une plateforme professionnelle. D’autres outils et supports sont également disponibles si le site publicitaire est le plus sollicité. Comment choisir l’immobilier d’entreprise ? Avant […]
Je vous parle d’un temps que les moins de 50 ans ne peuvent pas connaître, le Viager en ce temps-là était un film de Pierre Tchernia ! Réalisé en 1972, cet opus français explique de façon humoristique le principe du viager, ce principe d’acquisition dont l’occupant tire un « bouquet », c’est-à-dire un montant plus […]
Lorsque des acquéreurs sont à la recherche une maison, ils peuvent décider d’opter pour un bien déjà construit ou un projet à bâtir et ajouter comme critère que la maison doit être en duplex plutôt que de plain-pied. en fonction de la composition de leur famille par exemple. La maison duplex est une bonne alternative […]
Depuis le début de la crise sanitaire sans précédent qui touche le pays et de façon plus large, le monde entier, la Bretagne est une région prisée par les personnes qui souhaitent changer de cadre de vie voire de mode de vie. Où investir en 2021? En effet, outre des villes comme Rennes et ses […]
De plus en plus de Français ont recours aux services d’un courtier pour trouver un prêt immobilier au meilleur taux possible. Les offres de courtage et de prestataires sont nombreuses, comment choisir ? Il y a différents types projets de vie pour lesquels on peut être amené à faire appel aux services d’un courtier : en […]
Ville classée première en 2018 au palmarès du magazine l’Express des villes de France où il fait bon vivre, Rennes surfe aussi depuis le déconfinement du printemps 2020 sur les envies d’ailleurs des Français tant sur un plan familial que professionnel. Une localisation attirante Grâce à son implantation centrale par rapport aussi aux principaux ports […]
Depuis le virus qui sévit au plan mondial et après les confinements et les couvre-feux, les souhaits en matière de logement des Français se sont modifiés notamment pour les plus urbains d’entre eux qui n’avaient pas d’extérieur. En effet, les personnes qui habitent en ville ont souffert d’enfermement lors du confinement le plus strict, a […]
Les transactions sur le marché secondaire du LMNP peuvent s’avérer parfois plus Intéressantes qu’un investissement en LMNP classique dans une résidence gérée dans le neuf ou en VEFA. En effet, l’investisseur profitera d’une résidence déjà d’exploitation, ce qui de facto permet de percevoir des loyers dès le passage chez le notaire. Avec le concours d’un […]
D’après une étude menée par OpinionWay, l’investissement en matière de bien immobilier est à 34 % le placement jugé le plus intéressant par les Français pour faire fructifier leur épargne. Il arrive à égalité avec le placement d’argent dans un contrat d’assurance-vie. En France, la promotion immobilière de programmes neufs, qui coordonne la plus grande partie […]
Avoir un projet d’installation dans une région en particulier, c’est une première étape mise en œuvre d’un projet. Trouver le terrain et le ou les prestataires à qui confier la construction de sa future maison, sont les deux étapes cruciales suivantes. Prendre la décision de changer de région pour venir s’établir par exemple dans les […]
Lorsque l’on cherche à vendre son bien immobilier, on vise en général deux grands objectifs. Le but reste en effet d’obtenir un prix d’achat conforme à ses exigences et de manière rapide si possible. Pour l’atteindre, il est fortement conseillé de découvrir sans plus attendre quelles sont les erreurs à ne surtout pas commettre en […]
Qu’un entrepreneur choisisse d’implanter physiquement ses locaux en Bretagne ou en Loire-Atlantique, et de façon plus générale en France, des règles juridiques s’appliquent pour mener à bien son installation. La législation de l’immobilier d’entreprise L’immobilier d’entreprise à Rennes ou à Nantes notamment est régi par la même législation que cela concerne la construction, l’acquisition, la […]
Votre projet d’investissement prend forme de jour en jour, mais vous hésitez encore quant à la ville à choisir ? Vos critères de recherche sont nombreux et vous souhaitez trouver une commune attractive. Et si vous alliez vers le sud-ouest, du côté du Pays Basque ? Hossegor pourrait vous convenir si vous voulez acheter un […]
Vous souhaitez vendre votre maison et l’estimation immobilière vous semble nécessaire pour déterminer un prix réaliste ? Vous avez les bons réflexes. Cette estimation n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée. Elle permet d’évaluer la valeur d’un bien en fonction de toutes ses caractéristiques propres. Dès lors, la vente se fait plus rapidement, car […]
Comment atteindre la liberté financière ? Les réponses à ce projet sont nombreuses mais la plus sûre reste les investissements immobiliers. Si vous souhaitez vous engager sur voie, vous devez connaitre les stratégies le plus solides qui peuvent vous conduire vers la construction d’un patrimoine immobilier pour générer des revenus passifs et réguliers. Découvrez, dans […]
Contrairement aux idées reçues, le métier d’agent immobilier ne consiste pas seulement à faire visiter des maisons et à conclure des transactions immobilières. Il s’agit d’un travail exigeant qui nécessite une très grande rigueur et une très bonne organisation. Ainsi, au cours de leurs journées, ces professionnels ont le devoir d’assister à la réunion d’équipe […]
Parce qu’il n’est pas toujours possible dans le cadre de son activité professionnelle d’acquérir des locaux, de nombreuses entreprises les louent grâce à un contrat commercial appelé encore bail 3 6 9. La location de bureau constitue une solution intéressante pour une entreprise qui, à défaut de disposer de ses locaux, donne une image professionnelle […]
Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier ? Dans ce cas, deux options s’offrent à vous. Soit vous investissez dans l’ancien, soit vous procurez une toute nouvelle maison. Appartement ou maison, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier ancien, sachez qu’il existe quelques précautions à prendre en considération avant de vous lancer. Certes, acheter un bien immobilier ancien […]
L’estimation du prix de l’immobilier est une opération préalable à une transaction immobilière réussie. Elle permet d’avoir une idée chiffrée de la valeur de votre bien. L’estimation est d’autant plus importante puisque le prix du m² n’est pas le même dans toutes les régions. Découvrez dans cet article comment est déterminé le prix au m2 […]
L’acquisition d’un premier bien immobilier représente un projet de vie important qui requiert mure réflexion. Pour l’achat de votre premier appartement, il convient de ce fait de vous poser les bonnes questions. Cela garantit le succès de votre projet immobilier et vous évite des déceptions. Voici donc quelques conseils pratiques avant de vous empresser de […]
Vous êtes propriétaire terrain et vous souhaitez vendre votre propriété constructible ? Dans un grand nombre de cas, ce projet d’apparence simple se transforme en un véritable casse-tête. Pour cause, la réussite d’une telle opération n’est pas le fruit du hasard. Avant de pouvoir mener à bien votre projet, vous devez disposer de certaines informations […]
Bien souvent, l’achat d’un bien immobilier est synonyme de demande de crédit immobilier. Pour être satisfait, il est presque inévitable pour l’acheteur de souscrire à certaines assurances. Celles-ci sont variées et couvrent des risques bien définis. De plus, chacune d’entre elles comporte des particularités qu’il conviendrait de connaitre pour faire vos prévisions. Assurance de prêt […]
Aider des gens à vendre, acheter ou louer des biens immobiliers sont les principales transactions immobilières réalisées par un agent immobilier. Vous pouvez être très bien payé pour vos efforts en maîtrisant bien les codes de ce métier. Si vous vous lancez dans le domaine de l’immobilier, voici quelques conseils que vous devriez prendre en […]
Lorsque l’on veut acheter ou vendre un bien immobilier, plusieurs solutions sont possibles : vendre son bien soi-même (y compris en passant par les réseaux accessibles aux particuliers), faire appel à un notaire, à un agent immobilier indépendant ou encore le confier à une agence. Pour autant, vendre soi-même un bien immobilier peut s’avérer plus […]
La complexité du marché parisien et en Ile-de-France réside dans sa diversité selon les arrondissements et les départements et la nature des biens immobiliers- éléments d’analyse sur lesquels s’est greffée la crise sanitaire. En effet depuis un peu plus d’un an les lignes bougent : les prix baissent dans l’ancien et l’on commence à parler de […]
La signature de compromis de vente est la première étape sur le chemin vers l’accession à une propriété. C’est une opération pouvant être réalisée avec un agent immobilier, un notaire ou le vendeur. Vous devez insérer des mentions et joindre un nombre assez conséquent des documents afin qu’elle soit valable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le […]
Vous êtes copropriétaire ou vous êtes intéressé par l’achat et la vente d’une partie commune pour agrandir votre partie privative ? En tant que copropriété, afin d’acquérir la partie commune, il vous faut d’abord obtenir au moins un accord venant des syndicats du copropriétaire indiqué par son syndic. Vous devez suivre plusieurs étapes pour réaliser un achat […]
Vous prévoyez d’acheter un logement ancien ? Pour arriver à bout de votre projet, il vous faudra suivre quelques étapes obligatoires. L’achat d’un immobilier ancien apporte de nombreux avantages. Vous bénéficierez des avantages économiques et fiscaux. Comparé au neuf, le prix d’un logement ancien peut aller jusqu’à 30 % moins cher. La valeur de ce type […]
Il est important de trouver un bon placement immobilier locatif rentable. Il est important de connaître le rendement locatif de votre investissement immobilier. Pour mieux comprendre, elle correspond au rapport entre ce qu’elle vous a coûté et ce que vous rapporte votre loyer. En tant qu’investisseur, une opération immobilière ne doit pas vous faire perdre […]
Il n’y a jamais eu autant d’agences immobilières qu’il s’agisse d’enseignes nationales franchisées ou indépendantes. La France compte plus de 213 000 agences aujourd’hui alors qu’il y en avait à peine 160 00 en 2008. Le secteur de l’immobilier a enregistré la vente de plus de 1,15 millions de biens dans un délai moyen de […]
Appelé également historiquement « vente à réméré » qui vient du latin « redimere », cette pratique avec « faculté de rachat » d’un bien tend à se développer. En effet, on parle de vente à réméré pour des véhicules par exemple ou encore pour des biens immobiliers. Il s’agit d’une solution juridique qui permet à un tout propriétaire d’obtenir un […]
De plus en plus d’investisseurs se tournent vers l’immobilier haut de gamme. Depuis 2016, un essor considérable a été constaté notamment grâce à un taux d’intérêt parfois inférieur à 2 % pour les crédits bancaires qui s’étalent sur 20 ans. Si vous hésitez encore à vous lancer dans l’immobilier de luxe, voici quelques avantages qui […]
Lieu de villégiature fort prisé des vacanciers de par son climat agréable et sa situation géographique avantagée, le bassin d’Arcachon s’avère être un excellent endroit pour acheter un bien immobilier. Une telle acquisition reste bénéfique sur tous les plans, soit pour constituer un patrimoine soit pour investir dans le logement locatif. Néanmoins, au vu de […]
Le marché de l’immobilier rural offre de belles opportunités. Il semble d’ailleurs avoir connu un regain d’intérêt avec la crise sanitaire liée au coronavirus. En effet, la pénurie de logements dans les grandes agglomérations pousse de plus en plus d’investisseurs à se tourner vers les zones rurales, que ce soit pour s’offrir une résidence principale […]
Acquérir un bel appartement à Dijon pourrait être un bon investissement compte tenu de la situation géographique et de la richesse architecturale de cette ville. Comme dans tous les domaines, vous devez bien évaluer toutes les potentialités de la région avant d’acquérir un bien immobilier. Voici 6 raisons qui font de Dijon une zone sûre […]
En France, l’acquisition d’un bien immobilier neuf permet aux propriétaires de profiter d’avantages fiscaux, sous certaines conditions. Des dispositifs légaux comme les lois Pinel et Censi-Bouvard, des exonérations d’impôts sous certaines conditions ou encore des réductions des frais de notaire sont autant de possibilité pour obtenir des avantages fiscaux dans un projet immobilier neuf. La loi […]
Le quartier Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, est un lieu emblématique en France qui fait rêver depuis des siècles avec son Moulin-Rouge, son Sacré-Coeur, sa butte offrant une vue sur tout Paris, ses vignes, son église Saint-Pierre et sa place du Tertre. Village paisible en plein cœur de la capitale, Montmartre est […]
De nos jours, l’interaction entre le virtuel et le réel atteint des niveaux sans précédent. Cette tendance s’applique également au monde de l’immobilier où les réalités virtuelle et augmentée sont utilisées pour permettre notamment des visites virtuelles de propriétés en vente. C’est notamment le cas de Geoimmo qui se positionne sur le secteur. Les agents […]
Que rechercher dans une première maison Les acheteurs d’une première maison ont beaucoup à faire avec leurs prouesses d’achat. Après tout, c’est probablement l’un des achats les plus chers qu’ils feront de leur vie. Les acheteurs potentiels ont souvent rêvé d’éléments de conception clés, tels que des comptoirs en granit et des plans d’étage ouverts, […]
Pourquoi la location est-elle plus avantageuse que l’achat ? Enormément de personnes rêvent de posséder une maison, mais pas tous possèdent ce type de budget. Pour certains, la location est une étape évidente, mais elle ne présente pas que des désavantages. Plus de flexibilité quant à l’endroit où vivre Les locataires peuvent vivre pratiquement n’importe où, […]
Pourquoi construire une maison coûte si cher ? L’achat d’une nouvelle maison n’est pas toujours un processus transparent, mais la construction d’une maison à partir de zéro ne l’est pas non plus. En fait, la construction d’une maison est non seulement plus longue mais plus coûteuse. Pourquoi la différence de prix ? Pour commencer, si vous […]
Louer ou acheter ? Après avoir étudié en profondeur les problèmes financiers liés à la décision de louer contre achat, examinons le problème sous un angle différent, qui implique des facteurs émotionnels et des préférences subjectives de la personne qui déterminent collectivement l’impact de votre décision sur votre qualité de vie. Ces problèmes « non financiers […]
Les principales erreurs quand vous cherchez une maison L’achat d’une maison est un processus très émotionnel. Si vous permettez à ces émotions de tirer le meilleur parti de vous, vous risquez d’être la proie d’un certain nombre d’erreurs courantes des acheteurs de maison. Étant donné que l’accession à la propriété a des implications profondes, il […]
Les dépenses cachées de nouvelles maisons qui peuvent blesser les acheteurs De nombreux acheteurs pensent qu’il est plus judicieux d’acheter une maison neuve que d’acheter une maison « d’occasion ». Les coûts d’entretien et de réparation d’une maison neuve devraient être minimes ; ses matériaux de construction, ses systèmes et ses appareils doivent être conformes […]
Les défauts importants de la recherche de maison Recherchez des maisons dont le plein potentiel n’a pas encore été réalisé, surtout si vous avez un budget strict. La hausse des capitaux propres de vos mises à niveau vous aidera à gravir les échelons de la propriété. Cela étant dit, si vous allez acheter une maison […]
Les avantages de posséder une maison à la retraite Si vous faites partie des 56% de propriétaires qui partent à la retraite sans être grevés d’hypothèque, selon une enquête américaine sur le financement, la question de la location par rapport à la possession peut sembler moins compliquée au début. Pourtant, le fait que vous n’ayez […]
Les avantages de construire une nouvelle maison Construire une nouvelle maison n’offre pas la même commodité que l’achat d’une maison existante. Non seulement vous devez trouver le terrain, qui n’est peut-être pas dans un quartier existant, mais vous devez également prendre en compte le temps nécessaire pour trouver un architecte ou un constructeur et choisir […]
Le marché du logement En supposant que votre situation financière personnelle soit sous contrôle, votre prochaine considération sera l’économie du marché du logement – soit dans votre région actuelle, soit dans celle où vous prévoyez déménager. Une maison est un investissement coûteux. Avoir l’argent pour faire l’achat est formidable, mais cela ne répond pas à […]
La retraite : louer vs acheter sa propriété Il y a de bonnes raisons de posséder une maison à la retraite, mais il y a aussi beaucoup d’arguments en faveur de la location. Ce dernier peut être moins cher si cela signifie que vous n’avez pas à payer pour l’entretien et les réparations. Cependant, être […]
Êtes-vous prêt à acheter une maison ? Êtes-vous prêt à acheter une maison ? Combien pouvez-vous vous permettre ? Répondre à cette deuxième question n’est peut-être pas si facile. Avant de vous procurer cet achat apparemment intéressant pour une maison, apprenez à analyser ce que signifie « l’abordabilité ». Vous devrez tenir compte de divers […]
Devriez-vous acheter ou construire une maison ? La plupart des acheteurs finissent par consacrer beaucoup de temps et d’énergie à rechercher ou à concevoir « la maison parfaite » avant de signer des contrats ou de verser des fonds. L’emplacement, le prix, les tendances du marché, les taxes foncières, les frais d’association des propriétaires et […]
Comment établir un budget pour l’achat de votre première maison Lorsqu’il s’agit d’acheter une maison, tout le monde connaît la règle essentielle : n’achetez pas plus de maison que vous ne pouvez vous le permettre. Mais ce qu’on considère comme « abordable » différera d’un acheteur à l’autre. En avril 2020, le prix moyen d’une […]
Comment acheter une maison avec un seul revenu ? Pas moins de 47% des acheteurs de maison, issu de la génération Y, l’année dernière étaient en effet célibataires. Étant donné que les demandeurs d’hypothèque célibataires comptent sur un seul salaire et un seul profil de crédit pour garantir un prêt, passer le processus de souscription peut […]
5 raisons pour lesquelles la location pourrait être meilleure que l’achat Bien que posséder une maison soit un objectif à vie pour de nombreux Américains, la location présente également des avantages. L’accession à la propriété n’est pas pour tout le monde. Les taux d’accession à la propriété sont actuellement élevés aux États-Unis, mais cela n’a […]
Compte tenu des prix de l’immobilier tant à la location qu’à l’achat, trouver un appartement à Paris peut relever de la guerre ! Comment choisir le quartier ? Que privilégier : le prix, la superficie ou le quartier ? Pour aider le ou les futurs acheteurs, avoir recours aux services d’un professionnel bien implanté et […]
De nos jours, tout le monde s’intéresse au crédit immobilier. Chacun possède un projet immobilier intéressant. Mais pour certaines personnes, il est difficile de trouver un investissement, afin de le réaliser. Aussi, d’autres individus sont, en difficultés, pour faire réhabiliter leur résidence principale. Le financement est l’un des principaux moyens d’acquérir une propriété. Mais celui […]
Si vous vous intéressez au domaine de l’investissement, vous avez probablement entendu parler des fonds immobiliers. Mais savez-vous exactement ce que sont les fonds immobiliers et comment vous pouvez y investir ? Dans cet article, vous en apprendrez davantage sur cette forme d’investissement qui peut présenter une bonne rentabilité et de nombreux avantages pour l’investisseur. […]
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre une maison, vous pouvez vous sentir presque obligé de demander conseil à un agent immobilier. Sans aucun doute, si vous consultez des experts en la matière, vous aurez plus de chances de trouver un acheteur qui s’intéresse à votre propriété. Dans le cas d’un achat, vous trouverez une […]
Vous avez un bien immobilier que vous souhaitez louer mais vous ne savez pas comment faire ? Vous jouez avec l’idée de travailler avec un expert, mais vous oscillez entre une plateforme immobilière en ligne qui gère tout en ligne et un agent immobilier qui travaille personnellement avec ses clients ? Découvrez ici quel expert […]
Le terme « vente aux enchères immobilières » désigne la phase au cours de laquelle la vente forcée d’un bien est réalisée. Les raisons de la vente sont aussi variées que les procédures judiciaires dans lesquelles elle peut avoir lieu. La procédure judiciaire typique, celle qui vient à l’esprit de tous, est la procédure d’exécution immobilière. Le […]
La valeur marchande d’un bien détermine le montant des fonds qui seront versés pour ce bien dans des circonstances normales lors d’un changement de propriétaire. Cependant, les acheteurs et les vendeurs ingénieux peuvent souvent acheter en dessous de la valeur du marché ou obtenir le meilleur prix possible lors de la vente. Elle dépend surtout […]
Vendre une propriété n’est pas si facile. Les propriétaires désireux de vendre doivent connaître les prix d’achat dans la région et déterminer une valeur réaliste de leur propriété. Après de nombreux rendez-vous d’observation, les prochains pièges se cachent dans le contrat d’achat. Nous avons rassemblé ici les principaux conseils à l’intention des vendeurs de biens […]
Vous êtes actuellement dans la situation de devoir vendre, acheter une maison et connaître la valeur réelle d’un bien spécifique. Vous cherchez donc des informations qui pourraient vous aider à en tirer le meilleur parti et vous orienter vers une évaluation correcte de votre bien. Le premier conseil est certainement de se tourner vers les […]
Estimer la valeur d’un bien est loin d’être un détail négligeable, et découvrir combien quelqu’un va payer pour l’achat n’est pas toujours évident. Avec le refroidissement des marchés actuels après ce que l’on ne peut que qualifier de prix historiquement élevés, de nombreux vendeurs peuvent encore avoir de grandes attentes quant au prix que leur […]
Les gérants immobiliers assument plusieurs tâches pour la gestion des biens en location. Nombreuses sont les plateformes en ligne qui proposent une solution de gestion permettant de substituer les traitements manuels par une gestion automatisée. Il s’agit bien entendu du logiciel de gestion locative. Les outils de travail de ce genre sont multiples sur internet […]
Vous rêvez de devenir propriétaire en Loire-Atlantique. Vous avez deux possibilités : acheter une maison ancienne ou investir dans le neuf. Mais si vous souhaitez entrer en possession d’une habitation exempte de vices, faites construire une maison. Dans cette optique, il est judicieux de faire appel à un constructeur loire atlantique professionnel. Immobilier en Loire-Atlantique : pourquoi investir dans […]