L’attractivité est l’un des principaux critères à mettre en ligne de compte avant d’effectuer un investissement dans l’immobilier. Avant d’acheter un bien immobilier quelconque dans une ville ou une commune, il est toujours nécessaire de vérifier les potentialités et l’attractivité de l’endroit. Troisième commune de France, Lyon est également la troisième grande ville du pays avec ses 500 000 habitants. La commune dispose également d’une économie très dynamique, d’une situation géographique idéale et d’une belle qualité de vie, ce qui en fait l’une des villes les plus attractives d’Europe et idéales pour lancer un projet immobilier.
Atouts géographiques
Dans le top 3 des villes les plus structurées en termes de compétitivité économique, Lyon offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Située à quelques heures en TGV des plus grandes villes de France, dont la capitale française à moins de deux heures en TGV seulement, la ville se prescrit comme en tant un carrefour stratégique régional, national et même international. Lyon est effectivement proche des frontières suisse, allemande et aussi italienne. En termes d’accessibilité, la ville est accessible entrain, en avion, en voiture et aussi en bateau. Sur place, elle bénéficie d’un réseau de transport diversifié, adapté au besoin de la population que ce soit en termes de ligne de bus, de métro, de funiculaire ou de tramway. Quant aux autres infrastructures, Lyon dispose également d’un nombre important d’écoles dont une centaine de collèges et de lycées, 4 universités, 54 établissements d’enseignement supérieur et surtout de plus de 250 écoles maternelles et primaires. Ce qui attire surtout les jeunes familles pour un achat immobilier. Vous pouvez voir ici plus d’informations.
Atouts culturels et touristiques
Lyon est connu pour ses atouts culturels et touristiques. Il s’agit effectivement de la capitale mondiale de la soie, de la rose et de la gastronomie. Mis à part ses 420 hectares de site historique classé patrimoine mondial par l’UNESCO, incluant la Presqu’île classique et haussmannienne, la colline Fourvière ou le vieux Lyon médiéval et renaissance, Lyon dispose aussi d’un patrimoine historique, culturel et architectural remarquable. Le secteur du tourisme connait d’ailleurs une forte croissance depuis ces dernières années. Au niveau culturel, Lyon organise chaque année une soixantaine des congrès, une centaine de salons et des événements culturels mondialement connus. On y retrouve à titre d’exemone le festival du Rock, la fête de la lumière, le Festival Lumière, les Nuits de Fourvière ou encore les matchs du club de foot local, l’Olympique Lyonnais organisé au Parc Olympique de Lyon. Y acheter un bien immobilier est donc un bon investissement.
Quels sont les avantages d’un investissement locatif à Lyon
Les avantages d’investir dans un projet immobilier à Lyon sont nombreux, mais dépendent surtout de chaque quartier. Compte tenu du fait qu’il s’agit également d’une ville étudiante, Lyon attire de nombreux investisseurs en raison d’un nombre important d’étudiants retrouvés surtout dans le 7e arrondissement. Pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité, les quartiers situés en hauteur sont les plus intéressants. En fait, le dynamisme de la ville séduit effectivement toutes les catégories de gens allant des jeunes étudiants les familles et les cadres dirigeants en passant par les jeunes actifs. Le 3e arrondissement par exemple est non seulement réputé pour son calme, mais dispose aussi de tous les conforts nécessaires au quotidien tel que les écoles ou les commerces. Ce qui attire des familles, des jeunes couples ou des retraités. D’ailleurs les annonces immobilières sont nombreuses à Lyon. Il y est également plus facile d’obtenir un crédit immobilier.
