L’avènement et le développement du concept de coworking sont marqués par des évolutions majeures dans la manière dont les professionnels travaillent.
Les premiers espaces de coworking ont se sont implantés dans les années 2000, offrant ainsi des solutions modulables et pratiques aux entreprises qui ne voulaient pas acheter ou louer des locaux à aménager et aux travailleurs indépendants qui sont de plus en plus nombreux et qui ne veulent pas transformer une partie de leur logement en bureau ou qui préfère les espaces partagés pour ne pas connaitre la solitude du solo entrepreneur notamment. Entre son démarrage et aujourd’hui, le concept de coworking a évolué et a intégré dans son offre toute les facilités technologiques actuelles ainsi que des espaces conviviaux, permettant collaboration et créativité entre les adhérents de ces espaces qui le souhaitent.
Comment se lancer dans un projet ?
Parmi les adeptes du coworking, mais ce ne sont pas les seuls, certains sont tentés de se lancer dans l’aventure de la création d’un espace de coworking, combinant ainsi activité professionnelle et la création d’un patrimoine.
Ouvrir un espace de coworking à l’heure ou des grosses structures spécialisées font face à des problèmes d’occupation ou de rentabilité mérite que la définition du projet soit bien pensée et que le concept voulu soit pertinent.
Pour ce faire, il faut bien réfléchir au choix de l’adresse et du positionnement : les créneaux allant des services haut de gamme à des petits espaces originaux existent déjà. Le lieu, son aménagement, sa fonctionnalité, ses services, sa convivialité et le prix sont des critères de choix essentiels pour les futurs entreprises et travailleurs indépendants dans leur choix.
Prendre le parti de créer un mur rideau pour se différencier sur le plan architectural est un choix intéressant pour lequel il est préférable de se faire accompagner par un spécialiste.
La luminosité : un critère qui a son importance
Dans des structures ou tous les espaces ne bénéficient pas tous de lumière directe, il est important de bien réfléchir à la façon d’en apporter le plus possible pour que le l’endroit soit agréable et ne consomme pas trop de lumière artificielle. Les puits de lumière, le mur rideau, les ouvertures sur des parties communes qui bénéficient de fenêtres… sont autant de source de lumière qui peuvent faire la différence ! Exit les enfilades de portes blanches ou gris clair dans un couloir borgne ! La tendance est à la lumière naturelle pour tout ce qu’elle apporte de positif en termes de bien-être au travail, de performances intellectuelles, de concentration, etc.
En outre, la lumière naturelle offre un spectre lumineux bien plus élevé que celui de la lumière artificielle de 100 à 200 fois supérieur. En effet, une belle journée ensoleillée l’été a une intensité lumineuse de 10 000 lux versus 50 à 100 avec de la lumière artificielle. Le spectre lumineux de la lumière naturelle est beaucoup plus élevé en termes de lux que celui de la lumière artificielle, le lux étant l’unité de mesure de l’éclairement lumineux.
La tendance actuelle est plutôt à l’heure des modèles hybrides voire spécialisés, selon les besoins des entreprises et des travailleurs indépendants et auto-entrepreneurs qui apprécient la présence de sociétés de différentes tailles afin de partager des expériences.
Anne Vaneson-Bigorgne
