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Locations saisonnieres. logements etudiants – 2 guides pap – ed.eyrolles

Les éditions Eyrolles présentent 2 nouveautés dans la collection « Les Guides De Particulier à Particulier »

Rubriques « à savoir » et « conseil » pour éviter les chausse-trapes, questions/réponses, mises en situation réelles et retours d’expérience, exemples chiffrés, adresses et liens utiles, modèles de contrats et lettres, textes législatifs et réglementaires…

Des guides juridiques complets, pratiques, à jour des dernières lois, à l’usage des particuliers -propriétaires bailleurs et locataires-.

Sous la direction de Jean-Michel GUÉRIN, directeur général de PAP.

Les locations saisonnières – Tourisme vert, mer et montagne, mais aussi Paris et l’Ile-de-France

sous la direction de Jean-Michel GUÉRIN, directeur général de PAP, et par Laurent LAMIELLE et Valérie SAMSEL, juristes au sein de PAP

160 pages – 15 €

Tourisme vert, mer et montagne, Paris et Ile-de-France… Investissement locatif lucratif ou un bon moyen de rentabiliser une résidence secondaire, la location meublée saisonnière -décente et sécurisée-, alternative avantageuse à l’hébergement hôtelier et solution plus confortable et indépendante que le camping, couvre toutes les destinations et s’adresse à tous les budgets.

Définition, type d’hébergement auquel se rattache le bien, catégories et classement (location « classique », chambres d’hôtes, gîtes ruraux, « meublés de tourisme »…), normes à respecter et diagnostics techniques, autorisations de mise en location, réservation (annonce, descriptif, arrhes et acompte, montant…), clauses (échéancier de paiement du loyer, prestations en sus, charges, dépôt de garantie, durée de location, assurance…), droits et obligations respectifs, séjour, termes clés du contrat de bail, problèmes les plus fréquents (désistement, défaut de conformité…), fiscalité des revenus locatifs (imposition des loyers, TVA ou contribution sur les revenus locatifs, impôts locaux)…

Étudiants, trouvez votre logement

sous la direction de Jean-Michel GUÉRIN, directeur général de PAP, et par Marthe GALLOIS et Nathalie GIRAUD, juristes au sein de PAP

160 pages – 15 €

Résidences universitaires, logement chez l’habitant, contre services/du temps, foyers de jeunes travailleurs, logement social, « logements étudiants »… Les formes d’habitat étudiant sont nombreuses et variées.

Budget à prévoir (frais d’agence, de déménagement, garantie, loyer et son indexation, charges…), aides financières possibles (avance LOCA-PASS, prêts familiaux et étudiant, bourses…), constitution du dossier, location vide, meublée, bail meublé spécial étudiant, signature et conditions du contrat, location seul ou à plusieurs, droits et obligations respectifs (taxe d’habitation, assurance multirisque habitation, entretien des locaux et réparations locatives, quittance, régularisation des charges, indexation du loyer…), désengagement (résiliation, état des lieux…), litiges les plus fréquents et solutions légales et amiables (dépôt de garantie, travaux, désagréments subis ou occasionnés)…

De Particulier à Particulier (PAP), premier groupe de presse immobilier français, met à la disposition des particuliers publications et services permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire.

pap.fr est le premier site d’achat et de vente entre particuliers.

Déjà parus dans la même série :

Louer un bien immobilier
Gérer les relations de voisinage
La copropriété
Acheter son bien immobilier
Vendre son bien immobilier