Revenus locatifs du 1er semestre 2013 : + 25% à 30,4 M€
· Objectif annuel revu à la hausse (+18%) suite à l’acquisition réalisée au T2
Revenus locatifs (IFRS) au 30 juin 2013 (chiffres non audités)
* Pour mémoire, le montant du 1er trimestre tient compte d’une régularisation de +0,4 M€ par rapport au chiffre annoncé lors du communiqué relatif à l’information financière trimestrielle du 2 avril.
Evolution des revenus locatifs sur le 1er semestre : + 25 %
Au 2ème trimestre 2013, ARGAN, foncière de développement spécialisée en immobilier logistique,
enregistre 15,4 M€ de revenus locatifs en progression de + 24% par rapport au 2ème trimestre 2012.
Sur le semestre écoulé, les revenus locatifs atteignent ainsi 30,4 M€, en croissance de + 25% par rapport à la même période de l’exercice précédent.
La progression du chiffre d’affaires de 6 M€ sur le semestre s’explique ainsi :
· + 7,4 M€ : loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2012 et par les livraisons intervenues au cours du 1er semestre 2013,
· – 1,4 M€ : cessions intervenues après le 1er janvier 2012,
· – 0,5 M€ : vacances sur le 1er semestre 2013,
· + 0,5 M€ : révision 2013 des loyers.
Nouveaux développements et arbitrages réalisés au cours du 1er semestre
Fin février, ARGAN a livré clé en mains à AUCHAN la deuxième tranche de 32.300 m² de sa plateforme de Trappes totalisant 52.200 m².
Début Avril, Argan a enregistré dans son patrimoine 32.800 m², 1ère tranche d’une plateforme de 80.000 m² en cours de construction au Coudray Montceaux (77) et louée à Norbert Dentressangle, et enregistrera en juillet la 2ème tranche représentant 19.600 m², la 3ème tranche de 27.600 m² restant à construire.
Enfin, ARGAN a signé le 28 février l’acte authentique de vente de la plateforme de Brignoles, sous promesse de vente au 31 décembre 2012.
Au 30 juin 2013, le patrimoine locatif du groupe s’élève ainsi à 1.160.000 m² et le taux d’occupation à 98%.
Révision à 61 M€ de l’objectif annuel des revenus locatifs, +18%
Grâce à l’acquisition de la plateforme du Coudray Montceaux et au bon déroulement de son plan de développement, ARGAN revoit à la hausse son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2013, de 12% à 18%, confortant l’objectif de 70 M€ de revenus locatifs fixé pour 2015.
ARGAN réalisera ainsi une 13ème année consécutive de croissance à 2 chiffres de ses revenus.
Prochain rendez-vous financier (diffusion du communiqué de presse après bourse)
Jeudi 18 juillet : Résultats semestriels 2013
A propos d’Argan
ARGAN est une foncière spécialisée en immobilier logistique qui développe pour ses locataires des plateformes « clés en main » qu’elle finance, conçoit, fait construire et dont elle assure elle-même la gestion locative. Son positionnement de développeur-investisseur lui offre un profil unique et une expertise reconnue sur ce secteur d’activité. Argan détient un patrimoine valorisé 754 M€ HD fin 2012, en croissance de 23 % sur un an. La foncière est cotée sur le compartiment B de NYSE-Euronext Paris (ISIN FR0010481960) et fait partie des indices CAC All- Tradable et CAC small. Elle a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
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