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La nouvelle étude de CBRE dédiée au marché de l’immobilier de bureaux en régions vient de paraître !

CONTEXTE ÉCONOMIQUE

2011 fut inégale, avec une croissance en moyenne annuelle de + 1,7 % contre + 1,4 % en 2010. L’aggravation de la crise des dettes souveraines en zone euro à partir de l’été 2011 a cependant généré une forte perte de confiance qui pèse sur l’année en cours.

La consommation effective des ménages et l’investissement des entreprises devraient croître très faiblement cette année (manque de confiance, hausse du chômage, possible hausse de la fiscalité…) contre respectivement environ + 0,6 % et + 4,2 % en 2011. Le taux de chômage
métropolitain atteignait 9,4 % fin 2011 et devrait augmenter. L’inflation (+ 2,1 % en 2011) pourrait être légèrement inférieure cette année. Le déficit de la balance commerciale, proche de – 70 milliards d’euros en 2011 (hausse des prix des matières premières, trop faible compétitivité, euro relativement élevé…), devrait rester conséquent en 2012.

Dans ce contexte, 2012 ne sera pas l’année du redémarrage annoncé il y a encore six mois, et connaîtra une croissance faible et incertaine. Cette année peut cependant être utile et fructueuse : le relèvement de certains défis (régler la crise de l’euro, assainir les finances
publiques, rétablir la confiance, améliorer la compétitivité, faire face à la perte du triple A…) permettrait de préparer un redémarrage plus durable de l’économie.


Les loyers sont indiqués en € facial HT HC/m²/an.
Sources : CBRE et observatoires locaux de l’immobilier d’entreprise

A propos de CBRE

CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG) est une société Fortune 500 (liste des 500 plus grandes entreprises américaines) et S&P 500(indice boursier des 500 plus grandes entreprises américaines) dont le siège est situé à Los Angeles. Elle est la plus grande société de services immobiliers au monde (en termes de chiffre d’affaires 2011). Le groupe compte près de 34 000 employés répartis sur plus de 300 bureaux internationaux (hors filiales) et propose ses services aux propriétaires, investisseurs et utilisateurs du monde entier. CBRE offre des services de conseil stratégique et d’exécution en vente et leasing, immobilier corporate,gestion de patrimoine, de projets et d’installations, crédit hypothécaire, expertise, assistance à maîtrise d’ouvrage, gestion d’investissement, recherche et consulting. Pour plus d’informations: www.cbre.com