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123Venture accompagne la croissance du Développeur Immobilier ALSEI

Alsei émet une obligation convertible de 3M€ souscrite principalement par 123Venture pour financer son développement

ALSEI réalise avec succès une émission obligataire organisée en partenariat avec 123Venture. L’ensemble a été souscrit pour plus de 80% par les fonds gérés par 123Venture et le solde par des investisseurs particuliers.
Créée en 2000, la société ALSEI est un promoteur immobilier spécialisé en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité et logistique. ALSEI est présent au plus près des territoires qu’elle développe et dispose de 5 bureaux en région dans les principales métropoles françaises ainsi qu’une filiale à l’île de la Réunion.

Cette opération de 3 millions d’Euros constitue un nouvel investissement de 123Venture dans le domaine immobilier. 123Venture mène actuellement plusieurs opérations financières dédiées à la promotion immobilière, sous forme d’obligations convertibles ou de prises de participation.
Jean Christophe Courné, président d’Alsei, déclare : « Cette levée de fonds nous permet de passer à un stade de développement supplémentaire tout en gérant avec sérénité le portefeuille de projets que nous avons développé, notamment le Fairway, un immeuble de bureau de 17.000m² labélisé Minergie à Montrouge ».

Eric Philippon, directeur général délégué d’123Venture, détaille : « Nous avions rencontré l’équipe d’Alsei il y a quelques années et avons été impressionnés par leur développement. Le financement en obligations convertibles s’est révélé la bonne approche car l’équipe ne souhaitait pas être diluée tout en poursuivant le développement de son portefeuille de projets de bonne qualité (fort taux de pré-commercialisation, VEFA avec de bonnes signatures…) ».

Principaux intervenants

123Venture : Eric Philippon / Julien Haumont
Alsei : Jean Christophe Courné / Anthony Perez
Conseils juridiques : Me Stéphane Illouz / Sophie Queylat (Reed Smith)/ Me Pierre Gonsard /Massimo Bucalossi (DDP Avocats)

À propos d’123Venture

123Venture est une société de gestion indépendante spécialisée depuis 12 ans dans le capitalinvestissement et l’immobilier. Avec plus de 790 M€ d’actifs gérés, 123Venture offre des solutions d’investissement à la fois aux clients privés (sous la marque 123Venture) et aux investisseurs institutionnels (sous la marque Trocadéro Capital).
Les fonds gérés par le groupe comptent plus de 300 participations dans des entreprises non cotés dans 9 pays.
Pour en savoir plus : www.123venture.com