En quelques mois, Union Investment Real Estate France a loué plus de 20 000 m2 de bureaux en Île-de-France.
L’année 2012 et le premier trimestre 2013 auront été particulièrement riches en matière de transactions pour Union Investment France, puisque la société a signé pour plus de 20 000 m² de nouveaux baux sur l’ensemble du portefeuille et renouvelé plus de 15 000 m², portant son taux de vacance immédiat à seulement 1,48%.
À Clichy, plusieurs baux ont été établis avec de nouveaux locataires, représentant plus de 7 000 m2 de surface sur les 3 différents ensembles de bureaux propriétés d’Union Investment dans la ville. Le Capella a ainsi accueilli Stars Services sur 1 013 m², tandis que Delonghi et les laboratoires Unilabs ont pris respectivement 1 120 m² et 927 m² au sein du Marco Polo. En parallèle, Symrise, mono-locataire de l’immeuble Altaïr a renouvelé son engagement pour une durée ferme de 9 années.
À Boulogne-Billancourt, dans le quartier du Point du Jour, le Prime(anciennement dénommé Le Levant), vient d’enregistrer deux nouvelles signatures, avec les sociétés Huawei sur 505 m² et Izi Trading sur 376 m².
Du côté des centres d’affaires parisiens, des arrivées significatives sont également à souligner. Le Paris Trocadéro, par ailleurs siège d’Union Investment Real Estate France, compte désormais comme nouveaux locataires les cabinets d’avocats Scotto &associés et Les Chargeurs, ainsi que le groupe Mitsui ou encore Mastercard France, qui souhaitaient bénéficier de bureaux prestigieux et d’une implantation centrale. Dans le même temps, Martell et Kepler Capital Equities ont pris des extensions significatives à cette même adresse.
Enfin, le centre d’affaires Paris Victoire accueillera très prochainement la compagnie d’assurance américaine CHUBB, qui disposera de 1 400 m² de bureaux, soldant ainsi la quasi-totalité des surfaces à commercialiser dans l’immeuble.
Ces différentes transactions permettent aujourd’hui au portefeuille d’Union Investment Real Estate France d’afficher un taux de vacance immédiat de 1,48 %.
« Nous sommes particulièrement satisfaits d’observer un tel dynamisme de notre patrimoine, qui affiche un taux de vacance très performant dans une conjoncture complexe, avec des locataires tout aussi dynamiques. Nul doute que la qualité de notre offre de bureaux et sa pertinence financière pour les entreprises en sont les moteurs. » se félicite Dominique DUDAN, Présidente d’Union Investment Real Estate France.
Avec plus de 2 400 collaborateurs et € 170,3 milliards sous gestion, Union Investment est un des plus importants gestionnaires d’actifs européens. Créé en 1956, le groupe compte aujourd’hui comme clients 4,4 millions de privés et 1 400 institutionnels à travers le monde. En immobilier, Union Investment Real Estate, basé à Hambourg, est le deuxième investisseur allemand en fonds ouverts, avec un portefeuille de près de € 20 milliards d’actifs gérés pour des institutionnels, représentant 5,1 millions m2 répartis dans 25 pays. Présent en France depuis 14 ans, Union Investment Real Estate France SAS dispose d’un portefeuille de 27 immeubles de bureaux, centres commerciaux et hôtels sur l’ensemb le du territoire, totalisant 333 000 m2. Sous l’impulsion de Dominique Dudan, Présidente de la filiale française, l’objectif est de développer de manière significative ce portefeuille, estimé actuellement à près de € 3 milliards.
