Les promoteurs Pierre Promotion (Groupe Blot) et Sogeprom (Groupe Société Générale) posent aujourd’hui la première pierre de l’opération de bureaux CAP COURROUZE dans le sud-ouest rennais. Daniel DELAVEAU, Président de Rennes Métropole, Emmanuel COUET, Maire de Saint-Jacques de la Lande et Jacques FERRIER, architecte du projet, confirment, à cette occasion, leurs convictions dans la pertinence de cet ambitieux chantier de 18 500 m2 portant sur la réalisation d’un ensemble tertiaire dont les premières surfaces seront livrées à partir de 2015.
Dans le quartier de La Courrouze aménagé par la SEM Territoires, entre Rennes et Saint-Jacques de la Lande, CAP COURROUZE constitue un élément capital du plan d’aménagement de Rennes Métropole. Il bénéficie d’un emplacement stratégique associant grandes implantations d’entreprises, programmes résidentiels et commerces. Avec une station de la future ligne de métro B à ses pieds et un parc-relais, il s’inscrit au coeur dʼun tissu idéal de connexions avec les autres pôles tertiaires rennais.
Imaginé par l’Agence Jacques Ferrier Architecture, l’immeuble sera composé de 3 bâtiments de 2, 5 et 7 étages, s’articulant autour d’un patio arboré d’environ 3 000 m2. CAP COURROUZE totalisera 18 500 m2 avec 446 places de parking en infrastructure.
Commercialisés par Blot Entreprise, les futurs bureaux, flexibles et lumineux, procureront un cadre de travail privilégié à ses futurs utilisateurs. Ils ont été conçus pour s’adapter facilement aux nouveaux modes de fonctionnement des entreprises.
Porté par Pierre Promotion et Sogeprom, qui ont souhaité allier leurs savoir-faire respectifs et ambitions communes, CAP COURROUZE concrétise une nouvelle génération d’immeubles de bureaux éco-responsables et aux besoins énergétiques limités. Les travaux, menés par la société Legendre, ont été lancés le 4 Juin dernier. En 2015, CAP COURROUZE représentera, à l’échelle régionale, l’unique offre de bureaux de cette ampleur, disponible et divisible à partir de 200 m2.
« Avec CAP COURROUZE, Rennes Métropole franchit une nouvelle étape et se dote d’une offre de bureaux de niveau international. » remarque Sandra BLOT, qui dirige Pierre Promotion. «Cette opération, certifiée Haute Qualité Environnementales et labellisée Bâtiment Basse Consommation Effinergie 2005 reflète les valeurs environnementales que nous défendons en vue de promouvoir un immobilier d’entreprise citoyen. », précise Henri du BOUCHER, Président de Sogeprom.
Pierre Promotion, acteur majeur du marché immobilier
Adossée au Groupe Blot, le premier réseau indépendant du Grand Ouest créé en 1965, Pierre Promotion en immobilier résidentiel et d’entreprise. Avec à son actif, depuis plus de 15 ans, quelque 132 000 m² de bureaux livrés dans le Grand Ouest et près de 75 000 m2 en développement, auxquels il convient de rajouter 29 000 m2 de commerces, Pierre Promotion conçoit l’immobilier d’entreprise comme devant se révéler un vecteur de croissance pour ses utilisateurs. Forte d’une réelle expertise technique et réglementaire, la société assure la direction globale de ses projets. Acteur responsable raisonnant dans une logique long terme, la société aborde chaque sujet sous l’angle de sa pérennité après avoir effectué une analyse approfondie de la pertinence de sa localisation.
www.pierrepromotion.com
Sogeprom
Filiale de promotion immobilière de la Société Générale, Sogeprom depuis plus de 40 ans, est présent sur l’ensemble des marchés de l’immobilier : logements et résidences services, immobilier d’entreprise et hôtelier, des centres commerciaux, en incluant la commercialisation et le property management.
Porteur de savoir-faire complémentaires, Sogeprom se positionne sur des programmes d’envergure variées en logement avec plusieurs gammes résidentielles, sur des développements ambitieux en immobilier de bureaux (tour, campus tertiaire et parc d’affaires…), des opérations complexes de centres commerciaux en milieu urbain ou des déclinaisons de son concept de parcs d’activités Europarc dédiés aux PME-PMI.
Sogeprom accompagne ses clients, investisseurs particuliers ou institutionnels, enseignes, entreprises ou collectivités sur l’ensemble du processus du développement immobilier, du sourcing foncier à la mise en exploitation du bâtiment. Soucieuse de toujours imaginer une solution sur mesure, Sogeprom privilégie l’écoute pour apporter des réponses réellement appropriées à chaque projet.
Avec un volume d’activité global de 537 M€ en 2012, 2 200 logements réservés et 129 000 m² d’immobilier tertiaire en cours de réalisation, Sogeprom intervient sur tout le territoire national.
Le groupe compte comme filiales, Alprim en Alsace, Aq’primen Aquitaine, CIP dans le Centre, Investir Immobilier en Normandie, Noaho à Lyon, Pragma à Toulouse et Montpellier, Sogeprom Sud à Marseille, Projectim dans le Nord, Rivaprim sur la Côte d’Azur, UEC (Urbanisme et Commerce), Urbi & Orbi (Property Managment), Primaxia, Europarc GmbH (Berlin).
Société Générale
Société Générale est l’un des tout premiers groupes européens de services financiers. S’appuyant sur un modèle diversifié de banque universelle, le Groupe allie solidité financière et stratégie de croissance durable avec l’ambition d’être la banque relationnelle, référence sur ses marchés, proche de ses clients, choisie pour la qualité et l’engagement de ses équipes.
Près de 160 000 collaborateurs, présents dans 77 pays, accompagnent au quotidien 33 millions de clients dans le monde entier. Les équipes Société Générale proposent conseils et services aux particuliers, aux entreprises et aux institutionnels dans trois principaux métiers :
La banque de détail en France avec les enseignes Société Générale, Crédit du Nord et Boursorama ;
La banque de détail à l’international présente en Europe centrale et orientale, en Russie, dans le Bassin méditerranéen, en Afrique subsaharienne, en Asie et en Outre-Mer ;
La Banque de Financement et d’Investissement avec son expertise globale en banque d’investissement, financements et activités de marché.
Société Générale est également un acteur significatif dans les métiers de Services Financiers Spécialisés, d’Assurances, de Banque Privée, de Gestion d’Actifs et des Services aux Investisseurs.
Société Générale figure dans les indices de développement durable FSE4Good et ASPI.
Pour plus d’information, vous pouvez suivre le compte twitter @societegenerale ou visiter le site
www.societegenerale.com.
La Banque de détail Société Générale en France
Avec 24 000 collaborateurs dans 2305 agences réparties sur tout le territoire, la Banque de détail Société Générale en France place la satisfaction de ses clients au coeur de son action au quotidien. Les équipes Société Générale sont présentes aux côtés des 8,6 millions clients particuliers et 460.000 clients professionnels, associations et entreprises pour les accompagner, dans la durée, avec des solutions adaptées à leurs besoins. Le réseau Société Générale s’appuie sur des conseillers dédiés, une offre complète et diversifiée de produits & services et un dispositif multicanal performant et innovant: internet, téléphone et Agence Directe.
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