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Palais Maeterlinck – Renaissance d’une légende par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, le leader de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur avec six agences, propose en exclusivité 18 appartements au sein du Palais Maeterlinck, bâtisse historique qui surplombe la mer. Un lieu unique…

Le 13 mai, ouverture en avant-première du Palais Maeterlinck à la presse

Peter Illovsky, propriétaire de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, décrit le projet : « Situé dans un des endroits les plus prestigieux du monde sur la Côte d’Azur française, le Palais Maeterlinck « caresse » l’eau, offre intimité, sécurité et s’ouvre sur la mer avec une vue à 180° à couper le souffle – les vues de la Méditerranée. Transformé en 18 appartements haut de gamme, ses résidents profiteront non seulement de prestations haut de gamme pour une clientèle internationale, mais ont également, pour la première fois, l’option exclusive d’avoir leur résidence aménagée avec des meubles et accessoires Ralph Lauren Home. Deux appartements témoins et un VIP lounge, entièrement décorés, permettent aux futurs acquéreurs de s’immerger dans l’univers raffiné et intemporel de Ralph Lauren Home et de s’en inspirer, s’ils le désirent, pour leurs propres appartements. »


© Photo Huffschmitt – Nice

Ces trois espaces témoins ont été présentés à la presse le 13 mai en exclusivité. Le premier appartement dispose d’une surface de 123 m², avec une terrasse de 33 m², pour un prix d’environ 3,9 millions d’euros. Il propose une décoration de style féminin, entièrement griffée Ralph Lauren Home. Le deuxième appartement de 157 m² pour un prix d’environ 5 millions d’euros dispose d’une terrasse de 100 m² et présente une version masculine de cette décoration. Non seulement le lieu est historique mais toutes les pièces donnent sur Méditerranée, avec de grandes terrasses et vues mer à 180°. Chacun de ces appartements bénéficie d’un parking, d’un garage couvert et d’une cave.

Un projet d’envergure

Le chef de projet pour CPI, Ladislav Vsetecka, revient sur le chantier : « Il est important pour nous de redonner à ce morceau de patrimoine niçois tout son faste. Les 600 m de façades maritimes seront rénovées à l’identique, les arcades et l’ossature des bâtiments existants préservés. C’est à la fois toute la difficulté du chantier et ce qui fait son charme. Situé sur un domaine de 3,86 hectares, le Palais offre une surface de plus de 4 000 m² habitables répartie en 3 bâtiments. Le projet devrait être intégralement livré fin 2014. »

La taille des appartements varie de 123 m² (le premier appartement témoin) à plus de 400 m² pour le plus grand. Alors que 19 appartements étaient initialement prévus, on n’en compte plus que 18 aujourd’hui, un acquéreur ayant souhaité en réunir deux. Certains de ces appartements disposeront d’une piscine privée, dont une en verre en bord de terrasse pour donner l’agréable illusion de nager dans l’air.

Les propriétaires bénéficieront de prestations très luxueuses. Un funiculaire privé leur permettra d’accéder à la plage. Le concierge, installé dans le VIP Lounge à l’entrée du Palais, est là pour satisfaire les différentes demandes des propriétaires: location de yacht, services d’un chef cuisinier, d’une esthéticienne, d’un coach sportif, d’une baby-sitter…

Commercialisées à partir du 14 mai, entre 3,9 et environ 13,9 millions d’euros, ces 18 appartements exceptionnels proposent donc un prix au m² entre 25 000 et plus de 40 000 euros. Différents potentiels acquéreurs ont fait part de leur intérêt, ils sont de nationalités très diverses : Suédois, Israéliens, Allemands, Russes, Tchèques… Il s’agit de véritables amoureux de la Côte d’Azur à la recherche de biens avec vues sur mer extraordinaires. Peter Illovsky poursuit : « Ce projet est une occasion unique d’acquérir bien plus qu’un simple bien immobilier mais un véritable « morceau » d’histoire. Nous sommes aujourd’hui très fiers de pouvoir annoncer que 6 réservations ont déjà effectuées pour les plus grands appartements. »

Un peu d’histoire…

Peter Illovsky revient sur l’histoire des lieux : « Dans les années 20, le comte de Milléant est sur le point de réaliser son rêve : bâtir à Nice un hôtel de luxe réservé à la high-society, tel un rival de Monaco. Le projet ambitieux a été finalement abandonné et le domaine a été acquis par le lauréat belge du Prix Nobel de Littérature Maurice Maeterlinck qui l’a, par la suite, transformé en une grande villa privée nommée « la villa Orlamonde ». Au cours des années suivantes, la propriété devient célèbre pour ses fascinantes fêtes et devient un centre mondain de la vie artistique de la Riviera, attirant des personnalités du monde entier. »

« A la suite des disparitions successives de ses propriétaires d’origine, après la seconde guerre mondiale, le Palais Maeterlinck est finalement devenu un Grand Hôtel qui cessa ses activités en 2008. En 2012, le Palais Maeterlinck a été acquis pour la somme de 48 millions d’euros par le milliardaire tchèque Radovan Vitek et est maintenant transformé en appartements très haut de gamme sans égales en Europe. », conclut Peter Illovsky.

En savoir plus sur Côte d’Azur Sotheby’s International Realty :

Avec ses six agences de renom réparties sur la Côte d’Azur dans les villes les plus prisées – Beaulieu-sur-Mer, Cannes Centre, Cannes La Croisette, Mougins, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez – Côte d’Azur Sotheby’s International Realty® est leader dans la région. Fondé en 1976 à l’origine comme département immobilier de Sotheby’s, l’une des plus grandes et des plus anciennes maisons de vente aux enchères du monde, Sotheby’s International Realty® est devenu le leader mondial pour la vente de l’immobilier de prestige avec plus de 650 agences immobilières dans plus de 50 pays. En France, Sotheby’s International Realty® est représenté par plus de 55 agences indépendantes dans les plus importants marchés immobiliers de l’hexagone offrant plus de 2 000 propriétés de luxe entre € 250 000 pour des pieds-à-terres et plus de € 150 millions pour des grandes propriétés à la vente et à la location.

En savoir plus sur Ralph Lauren Home :

Ralph Lauren est l’un des créateurs les plus influents, reconnus et convoités, qui définit le style américain depuis plus de 40 ans. Ralph Lauren Home propose une ligne complète de meubles et d’accessoires réputés pour un artisanat de qualité exceptionnelle au style sophistiqué. Pour la première fois, les futurs propriétaires des appartements du Palais Maeterlinck auront la possibilité d’avoir leur résidence aménagée avec des meubles et accessoires Ralph Lauren Home. Deux appartements témoins et un VIP lounge, entièrement décorés, permettront aux futurs acquéreurs de s’immerger dans l’univers raffiné et intemporel de Ralph Lauren Home.

En savoir plus sur Radovan Vitek :

Le milliardaire tchèque Radovan Vitek est un client de longue date de la maison Sotheby’s International Realty. Quand il était encore étudiant en médecine, peu après l’effondrement du communisme en 1989, Radovan Vitek avait déjà monté sa première société. Par la suite, il a créé en 1991 un fonds d’investissement privé qu’il a renommé « CPI » en 1998 quand il a commencé à se concentrer principalement sur l’investissement immobilier. 15 ans plus tard, CPI est l’un de plus grands investisseurs immobiliers de la République tchèque étant propriétaire de plus de 12.600 appartements locatifs, plus de 500.000 m² d’espaces commerciaux, plus de 180.000 m² de bureaux et de 17 hôtels, y compris le seul hôtel dans le monde entier exploité sous la marque légendaire « Buddha Bar ». Les actifs de la société dont M. Vitek est le seul propriétaire sont évalués à plus de 2 milliards d’euros.