« Groupe Promeo a engagé depuis plusieurs mois une stratégie de valorisation de ses activités. Les comptes du 1er semestre 2012-2013 témoignent de la pertinence des actions entreprises avec notamment la mise en place de partenariats stratégiques, à l’instar de l’alliance avec 21 Centrale Partners qui a donné naissance au leader européen de l’hôtellerie de plein air. Dans l’immobilier et face à un contexte économique difficile, Promeo Patrimoine a engagé parallèlement une stratégie de diversification de son offre qui enregistre sur le semestre des résultats satisfaisants avec la bonne tenue des ventes et de la rentabilité. En 2013, Groupe Promeo bénéficiera d’une flexibilité financière accrue pour poursuivre des objectifs exigeants de création de valeur. »
ACTIVITE DES SOCIETES DU GROUPE
Hôtellerie de plein air : finalisation du partenariat avec 21 Centrale Partners et première mise en équivalence.
Groupe Promeo a finalisé son partenariat stratégique avec 21 Centrale Partners en apportant les actifs de sa branche hôtellerie de plein air au nouvel ensemble Vacalians, regroupant les activités de Village Center (Village Center Loisirs, Kawan Group et Le Gain) d’une part et Vacances directes d’autre part. Le résultat global de cette cession s’établit à 63,7 M€.
A la suite de cette opération, Groupe Promeo détenant 43,35% des intérêts de Vacalians, les résultats de cette nouvelle filiale sont désormais consolidés par mise en équivalence. La contribution au résultat net consolidé du Groupe Promeo au 31 décembre 2012 s’établit à 6,8 M€.
Promotion et commercialisation immobilière : résistance des performances commerciales
Gestion des résidences de tourisme : consolidation du développement
Gestion patrimoniale : contribution marginale
La contribution du portefeuille d’immobilier d’investissement au chiffre d’affaires est marginale et s’établit à 0,2 M€ au 30 juin 2012. La cession d’un immeuble de bureaux en juillet permet de dégager une plus-value de 0,4 M€ avant impôt constatée dans les comptes au 31 décembre 2012.
ELEMENTS DU RESULTAT CONSOLIDE
La date de clôture des exercices sociaux du Groupe Promeo étant désormais fixée au 30 juin suite à l’Assemblée Générale Extraordinaire du 29 juin 2012, les comptes du 1er semestre 2012-2013 sont comparés à ceux de l’exercice 2012, qui avait une durée exceptionnelle de six mois.
Activité HPA intégrée globalement au 30 juin 2012 et mise en équivalence au 31 décembre 2012.
Le résultat opérationnel courant s’établit à 5,5 M€ au 31 décembre 2012. Il se compare à une perte de (3,9) M€ au 30 juin 2012, qui comprenait les résultats traditionnellement saisonniers des activités d’hôtellerie de plein air.
Le résultat opérationnel atteint 68,7 M€ après intégration du résultat de 63,7 M€, issu de la réalisation dans le secteur de l’hôtellerie de plein air de l’alliance entre Groupe Promeo et 21 Centrale Partners dans Vacalians.
Suite à cette opération, le coût de l’endettement financier net se réduit sensiblement à 0,8 M€ contre 2,2 M€ au 30 juin 2012.
Après mise en équivalence des comptes de Vacalians, le résultat net part du Groupe ressort à 72,7 M€ contre (6,7) M€ au 30 juin 2012.
La situation financière est saine et solide dans le prolongement de ces résultats. Les capitaux propres progressent de 42% pour s’élever à 96,9 M€ au 31 décembre 2012, malgré la prise en compte d’une distribution exceptionnelle pour 41,5 M€ au titre de l’exercice 2012. La trésorerie s’établit à 57,8 M€.
L’endettement financier enregistre une forte diminution pour s’établit à 55,1 M€ contre 129,9 M€ six mois plus tôt.
PERSPECTIVES
Dans un contexte difficile, tout en renforçant la valorisation de ses expertises immobilières autour de la marque Promeo Patrimoine, Groupe Promeo entend saisir les opportunités de développement pour préparer les meilleures conditions de sa croissance future. Dans l’hôtellerie de plein air, Vacalians présente un potentiel important de création de valeur à moyen et long terme.
Le rapport financier annuel sera disponible sur le site du Groupe, www.promeo.fr, le 30 avril après bourse.
A PROPOS DU GROUPE PROMEO
Groupe Promeo est un acteur de référence du marché de l’immobilier et des loisirs. Son activité est principalement portée par Promeo Patrimoine, spécialisée dans la promotion et la commercialisation de logements, bureaux et résidences gérées. Le Groupe se distingue par une intégration complète des métiers du développement immobilier, de la commercialisation et de l’exploitation de résidences. Groupe Promeo détient également une participation active de 43% dans Vacalians, leader européen de l’hôtellerie de plein air.
Isin : FR0010254466 – Mnemo: ALMEO – Reuters : ALMEO.PA – Bloomberg : ALMEO:FP – www.promeo.fr
