Automne 2013 : Salon du Logement neuf à Bordeaux, l’offre la plus large pour investisseurs et primo-accédants
Plusieurs enquêtes(1) le confirment : Bordeaux est l’une des villes les plus séductrices, tant sur le plan du dynamisme et de la qualité de vie, que sur le plan de l’investissement immobilier. C’est dans ce contexte que la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) Aquitaine Poitou-Charentes, et son nouveau président Alain Ferrasse organisent le 3ème Salon du Logement Neuf du 27 au 29 septembre, allées de Tourny.
Toute l’offre de logements neufs concentrée sur les Allées de Tourny
Le dernier week-end de septembre toutes les opportunités d’achats dans le logement neuf seront présentées aux visiteurs, soit plus de 3000 logements, du T1 au T5 situés à Bordeaux et dans sa Communauté Urbaine. Avec une politique dynamique en matière de logement, la Ville de Bordeaux voit naître de nouveaux quartiers tels que les Bassins à flots ou le quartier Euratlantique. De nombreux logements seront proposés dans ces deux quartiers, notamment la nouvelle résidence seniors DOMITYS – Le Millésime, dont l’ouverture est prévue en 2016. Ces logements seniors modernes offrent aux aînés un cadre de vie de qualité, alliant confort et sécurité. Situées dans des zones stratégiques de la ville, elles proposent des services adaptés aux besoins des seniors, comme des services de restauration, de ménage, de blanchisserie… mais également une salle de sport, une piscine intérieure et un espace beauté au sein d’une résidence sécurisé. Ces résidences représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans l’immobilier neuf, tout en répondant aux attentes d’une population vieillissante. Tous les logements seniors de Bordeaux sont à retrouver sur le site 1001residences-seniors.com.
« Dans cette période mouvementée où les mises en chantier risquent de diminuer, une offre très large et diversifiée de logements neufs sera malgré tout proposée. Une occasion pour concrétiser chaque projet dans l’immobilier neuf » explique Alain Ferrasse.
Tous les bordelais désirant investir dans la pierre en acquérant un bien neuf dans la région pourront faire le point et avancer sur leurs projets avec la cinquantaine d’exposants réunie lors du Salon du logement neuf. Promoteurs immobiliers, bailleurs sociaux établissements financiers,
et collectivités territoriales, tous les professionnels de la filière seront à l’écoute et prodigueront leurs conseils avisés aux primo-accédants comme aux investisseurs.
Les aides à l’achat pour les primo-accédants et les investisseurs
Venant en complément de l’offre PTZ de l’État, deux dispositifs initiés par la Ville de Bordeaux et la Communauté Urbaine de Bordeaux, s’adressent aux candidats à la primo-accession.
> Remodelé en 2013, le Passeport 1er logement se compose d’une aide financière de 3000€ à 6000€ subventionnée (sous conditions) par la Ville de Bordeaux, et d’un double partenariat d’une part avec des établissements financiers qui mettent en place des financements privilégiés, et d’autre part avec les promoteurs immobiliers qui proposent aux bénéficiaires des logements à prix maitrisés dans leurs programmes.
> Lancé au printemps, le Prêt à 0% de la CUB – prêt bonifié à taux zéro de 15 000 à 20 000€ (modulé en fonction de la composition du ménage et attribué sous conditions de ressources) est désormais opérationnel.
> Le dispositif Duflot qui succède au dispositif Scellier, permet aux particuliers de déduire de leur impôt sur le revenu jusqu’à 18 % du prix d’achat d’un logement neuf destiné à la location et situé dans une zone « tendue » où la demande locative est forte.
Animées par des spécialistes et ouvertes à tous, des conférences aborderont les différentes thématiques liées au logement neuf (aides à l’achat, financement, marché…)
Salon du logement Neuf – Allées de Tourny – Bordeaux
Vendredi 27 de 14h à 19h – Samedi 28 et Dimanche 29 septembre de 10h à 18h
www.salonlogementneuf.com
(1)Enquête menée par l’Institut de sondages BVA pour le compte de la presse quotidienne régionale et publié au printemps 2013, et le « Palmarès des villes où investir » publié par Explorimo.fr le 4 juin 2013.
