La société de gestion BNP Paribas REIM France a enregistré au cours du 1er semestre 2013, un volume de transactions de près de 238 M€ pour le compte des fonds gérés.
■ Investissements:
Au premier semestre 2013, BNP Paribas REIM France a investi, pour le compte de fonds réglementés, près de 220 M€.
En immobilier d’entreprise:
13 actifs ont été achetés pour un montant de 208 M€ (actes en main) pour le compte des fonds gérés, parmi les opérations réalisées au premier semestre 2013 :
· L’acquisition de 6 actifs commerces (retail parks et cellules commerciales) clôturant l’OPCI SPF1 (Shopping Property Fund 1) et lançant les acquisitions pour le compte de l’OPCI SPF2 (Shopping Property Fund 2).
· L’acquisition d’un portefeuille de 4 cliniques opérées par le Groupe Générale de Santé pour le compte de l’OPCI HPF1 (Health Property Fund 1).
· L’acquisition d’une plate-forme de tri courriers à Vitrolles pour l’OPCI TPF2 (Technical Property Fund 2) et d’une plate-forme de messagerie à Alfortville pour une SCPI,
· L’acquisition d’un ensemble immobilier de loisirs en VEFA pour le compte d’un OPCI dédié à cette classe d’actifs, Concernant les acquisitions à venir, plus de 105 M€ de bureaux sont à l’étude pour des signatures dans le courant de l’été et près de 90 M€ devraient être investis dans des actifs de commerce.
En immobilier résidentiel:
11 M€ d’ensembles résidentiels représentant 22 programmes en Ile-de-France ont été acquis par Pierre Avenir 3 au 1er semestre. La SCPI clôture ainsi son programme d’investissement avec près de 85 M€ d’acquisition soit 346 logements, tous labellisés BBC et localisés dans des marchés à fort potentiel locatif.
■ Arbitrages:
Au cours du premier semestre 2013, BNP Paribas REIM France a cédé pour environ 18 M€ d’actifs, montant comparable au volume du premier semestre 2012 et 12 M€ sont sous promesse. La valeur moyenne des actifs cédés est de 1M€, BNP Paribas REIM France poursuit sa politique de cessions des lots de copropriétés et des petites lignes non stratégiques.
« Les acquisitions sont en phase avec la collecte sur l’ensemble du premier semestre, indique Jacqueline Faisant, Président du Directoire de BNP Paribas REIM France dont les actifs sous gestion s’élèvent à 5,6 milliards d’euros à fin juin 2013.
Dans un marché de l’investissement dynamique, nous restons positionnés sur le long terme et nous continuons nos stratégies de rajeunissement des portefeuilles des SCPI et d’investissement dans des actifs spécialisés pour les institutionnels ».
BNP Paribas Real Estate Investment Management France est une société intégrée au niveau international à la ligne de métier Investment Management de BNP Paribas Real Estate (qui au niveau européen, gère 13,1 milliards d’euros d’actifs au 31 décembre 2012).
Agréée par l’AMF, elle structure et gère pour le compte de tiers, un patrimoine immobilier diversifié investi dans des fonds tels : des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes de placement collectif immobilier).
BNP Paribas REIM en France avec 5,2 milliards d’euros d’actifs gérés au 31 décembre 2012 (+27% par rapport à fin 2011), est l’un des leaders en France.
L’activité au 1er janvier 2013 regroupe près de 100 collaborateurs, qui gèrent une gamme de 16 SCPI investies en immobilier d’entreprise et en habitation soit 710 immeubles et près de 1,9 millions de m², et 6 OPCI RFA (à règles de fonctionnement allégées).
Pour plus d’informations : www.reim.bnpparibas.com
A propos de BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate, l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.
Avec 3 300 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 34 pays (17 implantations directes et 17 via son réseau d’alliances qui représente, aujourd’hui, plus de 3 000 personnes) avec plus de 180 bureaux.
BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.
Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com
