immobiliers neufs
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Les avantages d’achat de biens immobiliers neufs

Le logement neuf est un bien immobilier dont la date d’achèvement ne dépasse pas 5 ans. Selon le code général des impôts, un bien immobilier neuf est par définition une habitation issue d’une nouvelle construction ou qui résulte de travaux de surélévation ou qui ont innové certains éléments.

Pourquoi construire un bien immobilier neuf ?

Lotissement neufLes constructeurs de maison contemporaine sont capables de fabriquer des habitations neuves. L’acquisition d’un appartement ou d’une maison neuve représente un gage de sécurité, de confort et de qualité de vie. Les exigences légales et réglementaires relatives à la construction d’immobilier neuf ont permis d’adopter des normes de construction drastiques afin d’assurer la sécurité et le confort des habitants.

La construction d’un bien immobilier neuf permet de bénéficier de logements ayant des normes techniques comme l’isolation thermique du bâtiment, des habitations respectant les normes environnementales tout en étant économe en termes de consommation d’énergie. Le constructeur maison contemporaine veille à ce que le bâtiment respecte les normes BBC et HQE soit Bâtiment Basse Consommation ou Haute Qualité environnementale.

Spécificité d’un achat de biens immobiliers neufs

Acheter une habitation neuve permet de profiter des avantages fiscaux attrayants. Ce type d’investissement permet en effet de jouir de la défiscalisation immobilière. Ce système de défiscalisation immobilière permet de profiter de la loi Pinel promulguée en 2014. Le dispositif concerne la réduction des impôts sur le revenu du nouveau propriétaire du bien immobilier neuf.

Il n’y a que les appartements et les maisons neuves destinées à la location qui jouissent de cette défiscalisation immobilière. Le bail prévu par la loi Pinel concerne les contrats de 6 ans minimum et de 9 ou 12 ans maximum. En louant le bien pour 6 ans, le propriétaire bénéficie d’un dégrèvement d’impôt sur revenu de 12 % réparti sur les 6 années de location. Louer un bien immobilier neuf pour une durée de 9 ans permet de bénéficier d’une réduction fiscale atteignant 18 % et 21 % lorsqu’il s’agit d’un bail d’une durée de 12 ans.

Achetez un bien immobilier neuf chez un constructeur de maison contemporaine

Armindo Habitat est un constructeur de maisons et d’appartements neufs. Le promoteur immobilier situé à Colmar est une entreprise familiale spécialisée dans la construction de maisons personnalisées. En plus de créer des logements neufs à Colmar et ses environs, la société s’occupe également des achats de maisons individuelles et d’appartements neufs. Pour garantir la qualité des prestations, la compagnie créatrice de maisons contemporaines accompagne ses clients avant, pendant et après les travaux de construction.