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BNP Paribas Real Estate et GE Capital Real Estate réhabilitent les Tours du Pont de Sèvres, à Boulogne-Billancourt‏

Les équipes Promotion Immobilier d’Entreprise de BNP Paribas Real Estate et GE Capital Real Estate s’associent pour donner une nouvelle vie aux Tours du Pont de Sèvres à Boulogne. Détenu par GE Capital Real Estate, cet ensemble immobilier sera cédé à une société constituée en partenariat entre BNP Paribas Real Estate (60%) et GE Capital Real Estate (40%).

Baptisé désormais « Citylights », cet ensemble immobilier de grande hauteur, composé de 3 bâtiments totalisant plus de 80 000 m² de bureaux, va faire l’objet d’une restructuration lourde et d’une extension par les équipes de promotion de BNP Paribas Real Estate. Ce projet vise les certifications HQE « Passeport Exceptionnel » et BREEAM « Very Good », ainsi que le label BBC et devrait être livré fin 2014. GE Capital a d’ores et déjà pris à bail 50% des surfaces de Citylights. L’opération est financée en partie par BNP Paribas.

Pour cette opération, le cabinet Lefèvre Pelletier & associés, Avocats assistait GE Capital Real Estate pour les aspects de cession de l’ensemble immobilier, partenariat, restructuration et location. L’équipe était pilotée par Antonia Raccat, associée, aux côtés de Denis Chardigny, associé et Olivia Michaud, associée sur les aspects immobiliers, et Naïma Zitouni, associée, sur les aspects partenariat. Ils étaient assistés de Virginie Julien, counsel, Véronique Bruchet et Aurore du Marais. GE Capital Real Estate était conseillé par le cabinet Jones Day (Vincent Agulhon et Emmanuel de la Rochethulon, associés) sur les aspects fiscaux de l’opération.

L’étude Cheuvreux (Bruno Cheuvreux, Virginie Jacquet, notaires associés, Cosima Paulhies) conseillait GE Capital Real Estate sur la cession de l’ensemble immobilier.

BNP Paribas Real Estate était conseillé par le cabinet Gide Loyrette Nouel. Le dossier était piloté par Jean-Jacques Raquin associé (aujourd’hui Lacourte Balas Raquin), accompagné de Renaud Rossa, associé, sur les aspects partenariat, assistés de Carol Santoni, Damien Grosse (aujourd’hui associé de Lacourte Balas Raquin) et Diane Nicolas sur les aspects immobiliers et partenariat, et de Guillaume Joly, associé, assisté de Nicolas Moreau, pour les aspects fiscaux.

L’étude Thibierge (Me André Pône, notaire associé, assisté de Hervé Bizot et Caroline Spoor) conseillait BNP Paribas Real Estate dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier.

Lefèvre Pelletier & associés, Avocats (Antonia Raccat associé, Véronique Bruchet) assistait également la joint venture entre GE Capital Real Estate et BNP Paribas Real Estate dans le cadre du financement accordé par BNP Paribas.

Le cabinet De Pardieu Brocas Maffei (Emmanuel Fâtome, associé, et Marine Cahn) et l’étude Wargny Katz (Stéphane Carlier, associée) ont conseillé BNP Paribas dans la mise en place du financement.

Lefèvre Pelletier & associés, Avocats, est l’un des premiers cabinets d’avocats d’affaires français indépendants.

Constitué d’une centaine d’avocats, en France et à l’étranger, dont 25 associés, le cabinet accompagne ses clients français et étrangers en s’appuyant sur l’expertise et la complémentarité des compétences de ses équipes dans le droit des affaires, le conseil et le contentieux.

Son offre de services couvre la plupart des domaines de la vie des affaires : fusions-acquisitions, l’immobilier, le droit bancaire et finance, le contentieux et arbitrage, le droit fiscal, le droit social, l’assurance, le droit du patrimoine & de la gestion privée, le droit public des affaires ainsi que le développement durable.

Résolument tourné vers l’international, le cabinet a mis en œuvre une stratégie de développement concrétisée par l’implantation de six bureaux à l’étranger : Hong Kong (1998), Guangzhou (2005), Alger (2007), Casablanca (2008), Shanghai (2008) et Francfort (2011).

Lefèvre Pelletier & associés, Avocats, a également développé dans les principaux centres d’affaires mondiaux des relations privilégiées avec des cabinets partenaires.

Source : lpalaw.com