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2. Immobilier de défiscalisation en question: compte-rendu de la conférence du 29 juin‏

3. Meilleur Immobilier Neuf

La réponse innovante aux besoins des acheteurs d’immobilier neuf de placement

Selon une étude de l’observatoire de la consommation de Cetelem, « Près de 81% des Français jugent que le vendeur ne les aide pas à faire le bon choix ». C’est pourquoi Izimmo a créé un nouveau site Internet innovant et professionnel, Meilleur Immobilier Neuf. Cet outil propose une sélection du meilleur de l’immobilier neuf en France parmi une multitude de promoteur, une analyse fine de chaque programme (emplacement, environnement, besoin locatif, le secteur économique…), des conseils précis sur les fiscalités et les différents marchés immobiliers, une mise à disposition de simulateurs permettant une approche personnalisée de son budget, les conseils d’un expert en ligne ou en région (sur demande). Il s’agit également du 1er site permettant de poser une option et de pré-réserver un bien immobilier en ligne en parfaite connaissance.

En bref, Meilleur Immobilier Neuf permet la mise à disposition pour l’internaute d’un savoir-faire acquis pendant 15 ans sur l’expertise de l’immobilier de placement. Il donne l’accès au particulier aux produits, services et outils auparavant réservé aux professionnels. En un seul clic, ils ont désormais la possibilité de s’informer, sélectionner et acquérir le bien qu’ils ont choisi à leur rythme et en toute objectivité.

Naviguer sur meilleur-immobilier-neuf.fr, un site à la fois ludique et pédagogique

– Plusieurs modes de recherche (par fiscalité, type de résidence, région prix, montant de réduction d’impôt désiré, montant du revenu complémentaire de retraite souhaité, montant à épargner mensuellement, etc.)

– Une information à la fois explicite et détaillée et accessible à tous concernant les différentes fiscalités existantes (déficit foncier, Scellier, Scellier BBC, Scellier Outre-Mer, LMNP, LMP, Censi Bouvard, Nue propriété, Monuments historiques, Malraux, Girardin, De Robien, Demessine) pour faire le bon choix en toute connaissance de cause. Ces explications existent sous forme d’articles et de vidéos animées par Jean-Marc Sylvestre.

Chaque programme présente synthétiquement le type de fiscalité concerné, le gestionnaire proposé, le promoteur, le type du bien (classique, tourisme, etc.), la date de livraison, le pourcentage de rentabilité, la date d’actabilité et le nombre de lots disponibles.

Il est ensuite facile d’en savoir plus en un clic : état d’avancement du programme, moyenne de prix, analyse détaillée des experts izimmo, points forts de la sélection, photos et vidéos du bien et de son environnement, localisation de la résidence (plan de quartier, vue aérienne légendée, vue satellite interactive, Google street view), plaquette, présentation détaillée (liste des lots), simulation de l’investissement… L’analyse des experts Izimmo présente à la fois une analyse du marché locatif local, une analyse de la région, de la ville, de l’économie locale, mais aussi de l’emplacement de la résidence, du quartier, et de l’environnement immédiat de la résidence, toutes les informations nécessaires !

Optionner un bien sur meilleur-immobilier-neuf.fr

Il est possible de poser une option pour 48h. Seul ou avec un accompagnement (au choix), un particulier peut également pré-réserver un bien tout de suite en ligne en suivant les étapes. Toute option et/ou pré-réservation est confirmée par mail. L’acheteur potentiel peut ensuite suivre à tout moment l’avancement de sa pré-réservation dans son espace personnel ou se faire aider par un de nos conseillers soit par téléphone soit lors d’un rendez-vous (partout en France).

En résumé, Meilleur-Immobilier-Neuf c’est un site ludique, pratique et innovant proposant

le Meilleur de l’Immobilier Neuf de placement sélectionné pour les particuliers

avec une mise à disposition de tous les outils des professionnels en accès libre

pour se constituer son patrimoine.

www.meilleur-immobilier-neuf.fr

Izimmo fédère les marques Le Comptoir Immobilier, La Référence Pierre et Meilleur Immobilier Neuf…

Cette entité met à disposition de ses enseignes dédiées à la prescription en conseil en défiscalisation immobilière l’ensemble de son savoir-faire et de ses outils. À ce titre, le groupe a développé un progiciel interne qui permet de transmettre ou d’accéder à une multitude d’informations, nécessaires à l’activité et à la présentation des produits. La marque Le Comptoir Immobilier est exclusivement dédiée à la prescription bancaire tandis que La Référence Pierre s’adresse uniquement aux conseillers indépendants en gestion de patrimoine et la nouvelle marque Meilleur Immobilier Neuf s’adresse directement aux particuliers.

À partir de son site breton situé à Brest, où siègent plusieurs dizaines de collaborateurs affectés au Marketing et à l’Administratif, Izimmo anime ses différentes agences et délégations commerciales qui couvrent le territoire national (35 agences pour Le Comptoir Immobilier et 4 directions régionales pour La Référence Pierre). Avec ses 120 collaborateurs, Izimmo a notamment réalisé 31 embauches nettes sur 2010. Depuis la création du groupe en 1996 (alors nommé Le Comptoir Immobilier), Izimmo a vendu 6 500 lots et réalisé plus de 1 milliard d’euros de collecte. Entre 2009 et 2010, le groupe a observé une progression de 52% de sa collecte immobilière, de 106% de son chiffre d’affaires et de 51% du nombre de lots vendus actés. Pour 2011, et malgré le « rabot » des niches fiscales, Izimmo se fixe des objectifs ambitieux.

La Référence Pierre s’est enrichie cette année 2010 de deux nouvelles marques :

– La Référence Formation, organisme de formation pour les conseillers indépendants du patrimoine.

– La Référence Crédit, service de recherche, auprès des banques partenaires, de financement immobilier en ligne pour les partenaires de La Référence Pierre.

Site internet : www.izimmo.com

Source : A+ Conseils