Vendre son bien immobilier

Vendre son bien immobilier : l’importance de faire une estimation

Sans l’aide professionnelle d’un expert mandaté par un intermédiaire spécialisé, il paraît difficile de fixer un prix conforme à celui du marché pour son bien à vendre. Une estimation immobilière gratuite fait partie de l’offre fournie par l’agence à laquelle vous confiez ce mandat de vente. Des critères d’évaluation bien définis Grâce au savoir-faire d’un expert en […]

Pour quelles raisons rénover son habitation ?  

Pourquoi vivre dans un logement qui n’est pas ou plus au goût de ses propriétaires quand le rénover peut permettre de continuer à l’apprécier sans en changer ? Que l’on habite un logement depuis des années, que l’on ait acheté un bien immobilier ancien dans lequel des travaux sont nécessaires pour pouvoir y habiter, que […]

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier et quel rôle joue-t-il ?

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ? La définition d’un agent immobilier est simple : une personne ou une entreprise qui fournit des services de médiation, de conseil et de gestion en matière immobilière. Cela comprend l’achat, la vente, la location ou le transfert de biens immobiliers. Outre le terme « gestionnaire immobilier », d’autres définitions sont utilisées dans […]

Qui-est-proprietaire.com : pour trouver en 24 heures le propriétaire d’un bien ou les biens d’un propriétaire.

Le site internet www.qui-est-proprietaire.com est un tout service qui vous donne un accès rapide à des informations souvent difficiles à obtenir : le nom du propriétaire d’un terrain, les biens qu’une personne possède, l’historique d’un bien, les servitudes … Les avantages de la plateforme Une mine d’informations accessible en un seul clic Le site est […]

Comment valoriser son bien immobilier à moindre coût ? 

Depuis plus de dix ans, les professionnels de la décoration d’intérieur conseillent d’avoir recours à du home staging avant de mettre une maison en vente. Cette technique appelée aussi en français « mise en scène d’une maison », permet d’optimiser le prix et le délai de vente d’un bien immobilier. Si en France cela arrive petit à […]

Pourquoi choisir de faire construire une maison neuve à Libourne ?

Un peu plus de la moitié des Français sont propriétaires de leur résidence principale. En effet, en 2018 ils étaient 58 % à avoir fait l’acquisition de leur logement. Lorsque la décision est prise d’investir, deux choix se présentent aux futurs acquéreurs : neuf ou ancien. L’achat d’un bien déjà existant a l’avantage d’être disponible immédiatement […]

Quand et comment souscrire à un crédit professionnel ?

Le prêt professionnel est un moyen de financement auquel l’entreprise peut avoir recours pour les projets d’investissements nécessaires à l’exercice de son activité professionnelle. Il ne préjuge en rien de sa santé financière. Qu’est-ce que le crédit professionnel ? Le crédit professionnel est un produit bancaire spécifique proposé uniquement aux entreprises pour répondre à leurs […]

Assurance habitation

Propriétaire : quelles garanties choisir pour son assurance habitation ?

Vous vous demandez si, en tant que propriétaire, souscrire une assurance habitation est obligatoire ? Il se peut aussi que vous vous interrogiez sur la différence entre une assurance habitation pour propriétaire occupant et non occupant. Dans cet article, vous trouverez toutes les informations utiles pour mieux comprendre et choisir votre assurance. L’assurance habitation: est-elle […]

Quels sont les avantages de l’immobilier neuf ?

Au 1er janvier 2018, 58 % des Français étaient propriétaires de leur logement. Un chiffre qui n’a cessé de croître depuis le début des années 1980. Lors de l’achat, deux options s’offrent aux acheteurs : faire le choix du neuf ou de l’ancien. Pour autant, malgré une baisse des ventes et des réservations enregistrées en […]

LE GROUPE DAUCHEZ SOUS UN NOUVEAU JOUR

Nouvelle stratégie, nouvelles équipes : Le Groupe Dauchez élargit son offre et se présente sous un nouveau jour ! La nouvelle stratégie de Dauchez Historiquement à l’origine de prestations immobilières pour des investisseurs privés de renom, la maison bicentenaire Dauchez rajeunit sa structure et son image, en mettant en place une nouvelle stratégie de développement […]

Choisir une agence immobilière en ligne en 8 bons conseils

La cession ou l’achat d’un bien immobilier diffère d’une autre transaction commerciale. Effectivement, dans ce secteur, l’accompagnement d’un professionnel aguerri est incontournable pour une transaction en toute sérénité. Dans ce contexte, il est important de choisir son agence immobilière en ligne d’une manière stricte, d’où cet article mentionnant les critères à définir pour trouver le […]

Avocat en droit immobilier : quand y faire appel ?

Dans la sphère juridique, s’il est un domaine qui nous concerne tous c’est bien le droit de l’immobilier. En effet, que l’on soit propriétaire, locataire, occupant à titre gratuit ou autres, on peut tous, à un moment donné, se poser des questions concernant un bien immobilier ou avoir besoin de conseil en matière de loyer […]

immobilier

Investir dans l’immobilier locatif dans le Rhône

La région du Rhône est un endroit parfait à l’investissement par le biais de l’immobilier locatif. Elle attire les professionnels, les étudiants et les touristes. Il existe également de nombreuses zones pittoresques et zones industrielles dans la région. L’encadrement des loyers pour Villeurbanne et Lyon est entré en vigueur le 1er novembre 2021. Depuis, les […]

Quels sont les rôles et missions d’un syndic de copropriété ?

Chaque immeuble ou ensemble de maisons en copropriété doit avoir un syndic en charge de son administration et de la gestion de ses finances. Le syndic est le représentant des copropriétaires. S’il peut prendre différentes formes, en revanche ses missions sont bien définies par l’article 18 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Quel est […]

Peut-on encore investir dans l’immobilier à Paris ?

Avant de répondre à cette question de façon pertinente, il faut savoir pourquoi un potentiel acquéreur souhaite acheter un bien immobilier à Paris. En effet, on ne cible pas le même type de d’achat selon que l’on souhaite investir dans une résidence principale, secondaire, réaliser un investissement locatif de type Pinel ou LMNP, ou encore […]

performance énergétique d'un bâtiment

Comment améliorer la performance énergétique d’un bâtiment ?

Pour limiter la transmission de gaz à effet de serre, il est nécessaire d’améliorer la performance énergétique d’un bâtiment. Cependant, sachez que cette opération permet également de réduire la consommation d’eau ou d’électricité au sein de l’immeuble en question. De ce fait, elle sert surtout à favoriser le respect de l’environnement. Afin d’optimiser la performance […]

Rénovation d'appartement

Rénovation d’appartement : se faire conseiller par des spécialistes

Plusieurs objectifs peuvent amener à réaliser une rénovation de l’habitat comme la remise en bonne état d’une habitation, le réagencement des pièces, l’adoption d’un nouveau look, la recherche de plus de confort, etc. Elle peut aussi apporter une plus-value à l’appartement dans le cas d’une vente. Dans tous les cas, il est important de se […]

Comment financer l’achat d’un bien immobilier ?

Vous souhaitez vous lancer dans l’accès à la propriété pour votre résidence principale ou secondaire ou encore réaliser un investissement immobilier à des fins locatives, mais avez-vous déjà étudié le plan de financement de votre projet ? Savez-vous quel montant vous pouvez emprunter auprès de votre banque ou d’un autre établissement financier ? Avez-vous bien envisagé toutes […]

Immobilier : qu’en est-il du marché parisien en 2022 ?

A court terme, après avoir connu une hausse exceptionnelle toutes ces dernières années, l’achat immobilier à Paris a enregistré une légère baisse en 2021 qui s’est poursuivie lors du premier semestre 2022 et qui selon devrait, selon une étude de la société de recherche Proxinvest, se stabiliser voire remonter au cours du second semestre. Pour […]

Comment se lancer dans la construction de sa maison ?

L’accession à la propriété immobilière est en permanente évolution en France comme en atteste régulièrement les études l’Insee depuis 1980. Le parc immobilier s’accroit en moyenne de 1,1 % en France métropolitaine depuis 40 ans pour atteindre 37,2 millions de logements construits. Sur 100 logements, aujourd’hui 82 sont des résidences principales et 55 des habitats […]

Agence immobilière

Pourquoi passer par une agence pour son projet immobilier ?

Introduction : Par son expertise et ses connaissances du marché, une agence immobilière constitue le meilleur garant pour votre projet. On fait appel à ses services dans le cadre d’une vente d’un bien comme une maison ou un appartement. Les acheteurs ont également intérêt à solliciter ce spécialiste du marché de l’immobilier pour l’acquisition d’un […]

relocation

Qu’est-ce que la relocation ?

En immobilier, avez-vous déjà entendu parler de la relocation ou d’une agence de relocation ? La relocation est destinée à faciliter les opportunités de recherche de logement des salariés qui partent travailler loin de leurs domiciles actuels. Quelles sont les missions des agences de relocation ? Comment y recourir ? On vous dit tout sur le sujet. Qu’est-ce […]

Investissement immobilier

4 bonnes raisons d’investir en LMNP

En France, il existe deux statuts de loueur meublé : professionnel et non professionnel. Le second est un propriétaire immobilier particulier, français ou étranger. Il acquiert un bien meublé ou non, qu’il doit équiper de meubles conformément au décret n°2015-981 datant du 1er septembre 2015. Le LMNP désigne également un dispositif de défiscalisation qui permet […]

achat immobilier

5 conseils pour réussir son achat immobilier

Vous êtes décidé à devenir propriétaire de votre futur logement. Pour mettre toutes les chances de votre côté et réussir cet important projet immobilier, parfois même celui de toute une vie, vous allez devoir faire preuve à la fois d’organisation, de réflexion et de patience. Avant de vous impliquer totalement, prenez le temps de lire […]

Comment calculer au mieux la rentabilité d’un achat locatif ?

Se lancer dans un achat locatif demande d’avoir mûri son projet, de calculer le coût de revient, mais aussi la rentabilité locative. Voici comment calculer simplement la rentabilité d’un achat locatif et pourquoi il est important de le faire. Comment se calcule la rentabilité locative ? La rentabilité locative est l’indice qui permet d’évaluer combien […]

Où investir en France en 2022 ?

Chaque année, plusieurs classements des villes où il est conseillé d’investir en matière d’immobilier locatif, dans de petites surfaces… dévoilent leur palmarès avec leurs meilleures opportunités. En France, vous trouver où investir avec Horiz.io notamment dans ces 10 villes plutôt porteuses sur le marché de l’immobilier, pour des raisons différentes que Info de l’Immo vous […]

prêt immobilier

5 choses à savoir avant de contracter un prêt immobilier

Vous avez un projet immobilier et vous ne pouvez pas vous auto-financer ? En pareilles circonstances, nombreux sont ceux qui font le choix de contracter un prêt auprès d’un établissement bancaire. Attention à bien le choisir afin de ne pas en subir les conséquences durant plusieurs années ensuite ! Pour vous donner toutes les chances […]

Achat immobilier

Achat immobilier : 5 bonnes raisons d’investir dans le neuf

On distingue 2 catégories d’investissements immobiliers : neuf et ancien. Si les logements anciens représentent la plupart des propriétés vendues, les biens neufs sont en train de gagner du terrain surtout qu’ils assurent une rentabilité intéressante sur le long terme. Découvrez, dans cet article, les principaux avantages d’investir dans un logement neuf. 1. Obtenir des […]

expertise logement

7 erreurs à éviter lors de l’expertise d’un logement

Vous achetez votre première maison ? Ce nouveau territoire doit être à la fois excitant et angoissant. Nous avons dressé une liste d’erreurs à éviter pour que cette étape importante soit uniquement joyeuse. Ne pas faire inspecter la maison Pour dire les choses clairement, l’achat d’une maison est une affaire coûteuse. Mais cela ne doit […]

Comment faire des économies d’énergie chez soi en 10 conseils ?

Il y a dans chaque foyer un nombre insoupçonné d’appareils électriques, électroniques et connectés dans toutes les pièces d’un logement ou presque. Entre sur-équipement, appareils dépassés, manque d’entretien, gaspillage… les axes de progrès en matière d’économies d’énergie sont grands ! Et pourtant quelques éco-gestes quotidiens simples peuvent permettre de faire la différence et de réduire […]

Comment éviter la saisie immobilière ?

Une procédure de saisie immobilière intervient lorsqu’un débiteur n’est plus en mesure de rembourser une créance ou une échéance d’emprunt immobilier, ce qui est le cas de plus de 15 000 foyers chaque année en France. D’une façon générale, la mise en place d’une procédure de saisie immobilière par un établissement financier ou tout autre créancier […]

vendre sa maison

Dans quelle région investir ?

L’investissement immobilier reste l’un des plus prisés par les particuliers pour notamment préparer leur retraite , mais quelles en sont les clés ? Est-il préférable de miser sur des villes éloignées de son domicile ou à proximité de chez soi ? Le seul prix d’achat est-il à considérer ? Faut-il opter pour un bien en loi Pinel, ou louer […]

Comment devenir propriétaire d’un bien neuf à Toulouse ?

De façon générale, acheter dans le neuf présente des avantages non négligeables qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale en plus des garanties légales. Pour autant, comment choisir le bien adéquat et sa localisation ? Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, il est nécessaire de tenir compte de plusieurs étapes qui vont aussi […]

Real Group, spécialiste dans l’expertise immobilière

Vendre ou faire louer son bien immobilier n’est pas une mince affaire. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un local commercial ou bien d’un terrain, il est toujours nécessaire d’estimer le bien immobilier concerné. Un agent immobilier peut rédiger un avis de valeur de votre bien, mais le document établi reste non formel, […]

Quels sont les avantages d’un rachat de crédit immobilier ?

Propriétaire d’un bien immobilier qui peut avoir été souscrit il y a plusieurs années quand les taux de crédit étaient plus élevés, avez-vous déjà songé à faire racheter votre crédit ou à le renégocier ? Selon l’année d’achat de votre bien immobilier et les conditions d’emprunt accordées par votre banque, il n’est pas intéressant d’étudier la […]

La véranda, une véritable plus-value pour une maison

Besoin d’une pièce en plus, envie d’apporter du charme à une maison, souhait d’extension, ou de pergola… les occasions de faire installer une véranda chez soi sont multiples ! Quelle que soit la raison qui motive la décision d’ajouter d’une véranda chez soi, cela confèrera au bien immobilier une plus-value pour les mètres carrés en plus […]

Projet immobilier

Réussir son projet immobilier à Ajaccio

L’achat d’un bien immobilier est un projet important. Il faudra faire le point sur vos possibilités financières ainsi que sur votre budget avant de le concrétiser. Il vous faudra par la suite trouver le bien immobilier en question le plus adapté à vos attentes. Qu’il s’agit d’une vente immobilière ou d’un achat immobilier, faire appel […]

Immobilier

Immobilier d’entreprise à Bordeaux : contacter un spécialiste en ligne

L’immobilier d’entreprise est le secteur touchant particulièrement des locaux professionnels. Les habitudes de consommation étant différentes d’immobilier résidentiel, si vous recherchez un bureau, un entrepôt ou un magasin, il est important de connaître une plateforme professionnelle. D’autres outils et supports sont également disponibles si le site publicitaire est le plus sollicité. Comment choisir l’immobilier d’entreprise ? Avant […]

Quelle installation de chauffage économique choisir pour son habitat ?

Au moment de choisir le mode de chauffage de leur logement, les propriétaires s’interrogent sur la pertinence des différents systèmes, notamment sur le plan économique et environnemental. En effet dans la mesure où il n’est pas toujours facile d’estimer la rentabilité d’une installation de chauffage, le choix n’est pas si simple compte tenu de l’investissement […]

courtier en crédit immobilier

Quelles sont les assurances nécessaires en tant que propriétaire ?

Lorsque l’on est propriétaire des assurances sont obligatoires et d’autres conseillées pour être complètement protégé, selon que l’on habite le logement ou qu’on le loue. Tout type de défauts ou de vice de construction, de défaut d’entretien ou de jouissance peuvent être constatés lorsque l’on est propriétaire occupant ou non. A défaut d’être obligatoire, il […]

Quel est l’intérêt du viager immobilier ?

Je vous parle d’un temps que les moins de 50 ans ne peuvent pas connaître, le Viager en ce temps-là était un film de Pierre Tchernia ! Réalisé en 1972, cet opus français explique de façon humoristique le principe du viager, ce principe d’acquisition dont l’occupant tire un « bouquet », c’est-à-dire un montant plus […]

Quels sont les avantages d’une maison en duplex ?

Lorsque des acquéreurs sont à la recherche une maison, ils peuvent décider d’opter pour un bien déjà construit ou un projet à bâtir et ajouter comme critère que la maison doit être en duplex plutôt que de plain-pied. en fonction de la composition de leur famille par exemple. La maison duplex est une bonne alternative […]

Où investir en matière d’immobilier dans le Finistère ?

Depuis le début de la crise sanitaire sans précédent qui touche le pays et de façon plus large, le monde entier, la Bretagne est une région prisée par les personnes qui souhaitent changer de cadre de vie voire de mode de vie. Où investir en 2021? En effet, outre des villes comme Rennes et ses […]

Comment choisir un courtier en prêt immobilier ?

De plus en plus de Français ont recours aux services d’un courtier pour trouver un prêt immobilier au meilleur taux possible. Les offres de courtage et de prestataires sont nombreuses, comment choisir ? Il y a différents types projets de vie pour lesquels on peut être amené à faire appel aux services d’un courtier : en […]

ramonage de cheminées

Restauration de vieux parquets et ramonage de cheminées : trouver une entreprise spécialisée dans le Finistère

Vous recherchez un spécialiste à Brest pour votre projet de restauration de parquets ? Ce genre d’intervention ne doit jamais s’effectuer à la légère. En effet, la rénovation d’un parquet ancien demande un travail de précision et de l’expertise. Afin d’éviter les mauvaises surprises, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée. C’est la meilleure façon […]

crédit bail immobilier

Comment fonctionne un crédit-bail immobilier ?

Un contrat de crédit-bail immobilier est la mise en location par un bailleur d’un bien immobilier à usage professionnel au profit d’une entreprise qui a la faculté de l’acquérir en fin de contrat. Ce contrat de bail est particulièrement bénéfique aux deux parties prenantes. Cependant, beaucoup ignorent comment fonctionne un crédit-bail immobilier. Découvrez dans cet […]

Comment choisir des bureaux à louer à Rennes ?

Ville classée première en 2018 au palmarès du magazine l’Express des villes de France où il fait bon vivre, Rennes surfe aussi depuis le déconfinement du printemps 2020 sur les envies d’ailleurs des Français tant sur un plan familial que professionnel. Une localisation attirante Grâce à son implantation centrale par rapport aussi aux principaux ports […]

Estimer et vendre un bien immobilier à Rennes

Depuis le virus qui sévit au plan mondial et après les confinements et les couvre-feux, les souhaits en matière de logement des Français se sont modifiés notamment pour les plus urbains d’entre eux qui n’avaient pas d’extérieur. En effet, les personnes qui habitent en ville ont souffert d’enfermement lors du confinement le plus strict, a […]

Comment estimer son bien en résidence de services lors d’une vente ?

Les transactions sur le marché secondaire du LMNP peuvent s’avérer parfois plus Intéressantes qu’un investissement en LMNP classique dans une résidence gérée dans le neuf ou en VEFA. En effet, l’investisseur profitera d’une résidence déjà d’exploitation, ce qui de facto permet de percevoir des loyers dès le passage chez le notaire. Avec le concours d’un […]

Comment choisir un fournisseur d’énergie pour son logement ?

Face à un large choix de fournisseurs, trouver le plus adapté à votre logement peut s’avérer difficile. Retrouvez tous nos conseils dans l’article qui suit pour bien choisir votre fournisseur d’électricité et / ou de gaz naturel ! Pourquoi changer de fournisseur d’énergie ? Un large choix de fournisseurs Depuis 2007, les fournisseurs historiques (EDF […]

louage d'ouvrage

Le contrat louage d’ouvrage en 5 questions

Vous aimeriez avoir des informations sur le contrat louage d’ouvrage, mais vous ignorez où les trouver ? Vous faites bien de lire ce guide. Nous y avons rassemblé toutes les informations indispensables sur le contrat louage d’ouvrage. 1. Qu’est-ce que le contrat louage d’ouvrage ? D’emblée, précisons que c’est dans l’article 1779 du Code civil que […]

Faire construire près de Nantes : comment choisir son constructeur ?

Avoir un projet d’installation dans une région en particulier, c’est une première étape mise en œuvre d’un projet. Trouver le terrain et le ou les prestataires à qui confier la construction de sa future maison, sont les deux étapes cruciales suivantes. Prendre la décision de changer de région pour venir s’établir par exemple dans les […]

La location meublée non professionnelle : quels sont les avantages ? 

Il est possible de louer un logement au titre de résidence principale d’un locataire ou encore de façon saisonnière à une clientèle occasionnelle sous le statut de loueur de meublé non professionnel (LMNP) sous certaines conditions. Les conditions liées au statut de LMNP La première comme son nom l’indique : le logement doit être obligatoirement meublé […]

vendre sa maison

7 erreurs à éviter pour bien vendre sa maison

Lorsque l’on cherche à vendre son bien immobilier, on vise en général deux grands objectifs. Le but reste en effet d’obtenir un prix d’achat conforme à ses exigences et de manière rapide si possible. Pour l’atteindre, il est fortement conseillé de découvrir sans plus attendre quelles sont les erreurs à ne surtout pas commettre en […]

L’immobilier d’entreprise dans les métropoles de l’ouest de la France

Qu’un entrepreneur choisisse d’implanter physiquement ses locaux en Bretagne ou en Loire-Atlantique, et de façon plus générale en France, des règles juridiques s’appliquent pour mener à bien son installation. La législation de l’immobilier d’entreprise L’immobilier d’entreprise à Rennes ou à Nantes notamment est régi par la même législation que cela concerne la construction, l’acquisition, la […]

Qu’est-ce que le cautionnement bancaire crédit logement ?

Lorsqu’un particulier sollicite un crédit immobilier pour acheter un bien auprès d’un organisme bancaire, il doit également souscrire une garantie pour ce prêt qui peut prendre la forme d’une caution, d’une assurance, d’une hypothèque, etc. A la prise d’hypothèque qui nécessite d’être levée moyennant des frais de mainlevée en fin de crédit ou à des […]

immobilier

4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Hossegor

Votre projet d’investissement prend forme de jour en jour, mais vous hésitez encore quant à la ville à choisir ? Vos critères de recherche sont nombreux et vous souhaitez trouver une commune attractive. Et si vous alliez vers le sud-ouest, du côté du Pays Basque ? Hossegor pourrait vous convenir si vous voulez acheter un […]

Et si le Parc des Princes devenait votre bureau du 6 au 9 septembre 2021 ?

Parce que l’évolution des modes de travail associée à l’essor voire l’obligation de télétravail avec la crise sanitaire traversée depuis 18 mois, WOJO et le Paris Saint-Germain créent un espace de coworking éphémère au Parc des Princes du 6 au 9 septembre 2021. Télétravailler n’est pas toujours simple : entre la configuration du domicile, l’équipement internet […]

estimation immobilière

Les clés d’une estimation immobilière fiable

Vous souhaitez vendre votre maison et l’estimation immobilière vous semble nécessaire pour déterminer un prix réaliste ? Vous avez les bons réflexes. Cette estimation n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée. Elle permet d’évaluer la valeur d’un bien en fonction de toutes ses caractéristiques propres. Dès lors, la vente se fait plus rapidement, car […]

transmission du patrimoine immobilier

Les meilleures stratégies pour constituer un patrimoine immobilier

Comment atteindre la liberté financière ? Les réponses à ce projet sont nombreuses mais la plus sûre reste les investissements immobiliers. Si vous souhaitez vous engager sur voie, vous devez connaitre les stratégies le plus solides qui peuvent vous conduire vers la construction d’un patrimoine immobilier pour générer des revenus passifs et réguliers. Découvrez, dans […]

Que peut apporter un détective privé dans le domaine immobilier ?

 Quand on pense aux détectives privés, il nous vient le plus souvent à l’esprit des images de scènes de film d’un homme en imperméable avec un chapeau qui tente de passer inaperçu derrière un journal en filant un homme ou une femme pour des raisons d’adultère. La profession de détective privé ne sert pas qu’à […]

Diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers : trouver une entreprise spécialisée dans le Finistère

Le diagnostic Immobilier est apparu en 1996 en même temps que la Loi Carrez. Depuis les législateurs a ajouté d’autres diagnostics obligatoires dans le cas d’une vente, mais aussi dans le cas d’une location. Ce diagnostic a pour objet : d’informer les parties sur l’état sanitaire d’un bien. Évitez les poursuites futures qui pourraient avoir lieu devant le tribunal. Empêcher le développement sur les […]

Comment se loger à Montpellier quand on est étudiant ?

En France, le nombre d’étudiants était de 2,72 millions à la rentrée 2019-2020, soit en augmentation de plus de 200 000 personnes par rapport à l’année précédente compte tenu de la croissance de bacheliers qui accèdent aux études supérieures et de l’attrait que représente également la France pour des étudiants venus d’autres pays. La course […]

Immobilier de luxe

Immobilier de luxe : la Côte d’Azur, une valeur sûre

Que vous habitiez déjà sur la Côte-d’Azur ou ailleurs, investir dans l’immobilier spécialement dans cette région de France est un choix pertinent. La côte connait un attrait grandissant depuis des décennies et cet engouement ne cesse de s’accroitre au fil des années. Vous souhaitez acquérir un nouvel appartement, une maison ou une villa ? Découvrez […]

agent immobilier

La journée type d’un agent immobilier

Contrairement aux idées reçues, le métier d’agent immobilier ne consiste pas seulement à faire visiter des maisons et à conclure des transactions immobilières. Il s’agit d’un travail exigeant qui nécessite une très grande rigueur et une très bonne organisation. Ainsi, au cours de leurs journées, ces professionnels ont le devoir d’assister à la réunion d’équipe […]

Quelles sont les formalités pour pouvoir louer un bureau professionnel ?

Parce qu’il n’est pas toujours possible dans le cadre de son activité professionnelle d’acquérir des locaux, de nombreuses entreprises les louent grâce à un contrat commercial appelé encore bail 3 6 9. La location de bureau constitue une solution intéressante pour une entreprise qui, à défaut de disposer de ses locaux, donne une image professionnelle […]

Investir dans l'immobilier

Pourquoi investir dans l’ancien ?

Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier ? Dans ce cas, deux options s’offrent à vous. Soit vous investissez dans l’ancien, soit vous procurez une toute nouvelle maison.  Appartement ou maison, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier ancien, sachez qu’il existe quelques précautions à prendre en considération avant de vous lancer. Certes, acheter un bien immobilier ancien […]

Fontenay-sous-Bois

Comment est calculé le prix au m2 à Fontenay-sous-Bois ?

L’estimation du prix de l’immobilier est une opération préalable à une transaction immobilière réussie. Elle permet d’avoir une idée chiffrée de la valeur de votre bien. L’estimation est d’autant plus importante puisque le prix du m² n’est pas le même dans toutes les régions. Découvrez dans cet article comment est déterminé le prix au m2 […]

acheter son premier appartement

5 questions à se poser avant d’acheter son premier appartement

L’acquisition d’un premier bien immobilier représente un projet de vie important qui requiert mure réflexion. Pour l’achat de votre premier appartement, il convient de ce fait de vous poser les bonnes questions. Cela garantit le succès de votre projet immobilier et vous évite des déceptions. Voici donc quelques conseils pratiques avant de vous empresser de […]

vendre un terrain constructible

5 choses à savoir avant de vendre un terrain constructible

Vous êtes propriétaire terrain et vous souhaitez vendre votre propriété constructible ? Dans un grand nombre de cas, ce projet d’apparence simple se transforme en un véritable casse-tête. Pour cause, la réussite d’une telle opération n’est pas le fruit du hasard. Avant de pouvoir mener à bien votre projet, vous devez disposer de certaines informations […]

achat immobilier

Quelles sont les assurances à prévoir lors d’un achat immobilier ?

Bien souvent, l’achat d’un bien immobilier est synonyme de demande de crédit immobilier. Pour être satisfait, il est presque inévitable pour l’acheteur de souscrire à certaines assurances. Celles-ci sont variées et couvrent des risques bien définis. De plus, chacune d’entre elles comporte des particularités qu’il conviendrait de connaitre pour faire vos prévisions. Assurance de prêt […]

Achat de fauteuil

Achat de fauteuil : trouver les meilleurs modèles design en ligne

Après une longue journée exténuante, on ressent le besoin de vivre un instant de déconnexion absolue. Mais pour se procurer un maximum de plaisir, un moment de détente dans un fauteuil bien confortable serait idéal. Si le vôtre semble vieillotte et assez démodé, et que vous envisagez d’en acheter un nouveau ; il faut toutefois s’attarder […]

inventaire de succession

5 choses à savoir sur l’inventaire de succession

L’inventaire de succession est l’une des formalités dont il faut s’acquitter dans la gestion d’un héritage. Conseillé dans certains cas et obligatoire dans d’autres, il occupe une place essentiel dans la gestion des patrimoines. Focus sur cet acte aux multiples facettes ! L’inventaire de succession : un acte prévu par la loi L’inventaire de succession […]

agent immobilier

Les clés pour devenir un agent immobilier à succès

Aider des gens à vendre, acheter ou louer des biens immobiliers sont les principales transactions immobilières réalisées par un agent immobilier. Vous pouvez être très bien payé pour vos efforts en maîtrisant bien les codes de ce métier. Si vous vous lancez dans le domaine de l’immobilier, voici quelques conseils que vous devriez prendre en […]

Travailler dans l'immobilier

Pourquoi faire appel à un agent immobilier indépendant ?

Lorsque l’on veut acheter ou vendre un bien immobilier, plusieurs solutions sont possibles : vendre son bien soi-même (y compris en passant par les réseaux accessibles aux particuliers), faire appel à un notaire, à un agent immobilier indépendant ou encore le confier à une agence.   Pour autant, vendre soi-même un bien immobilier peut s’avérer plus […]

Tendances et évolution du marché de l’immobilier à Paris

La complexité du marché parisien et en Ile-de-France réside dans sa diversité selon les arrondissements et les départements et la nature des biens immobiliers- éléments d’analyse sur lesquels s’est greffée la crise sanitaire. En effet depuis un peu plus d’un an les lignes bougent : les prix baissent dans l’ancien et l’on commence à parler de […]

conformité piscine

La réglementation conformité piscine

Depuis janvier 2003, les normes de sécurisation des piscines, qu’elles soient privées ou publiques, déjà construites ou en cours de construction, se sont radicalement renforcées. Quel est leur but ? Elles sont là pour éviter tous les risques d’accident ou de noyade. Comment ça marche ? Lire la suite permet de découvrir de quelle façon […]

Acheter un logement ancien : mode d’emploi

Vous prévoyez d’acheter un logement ancien ? Pour arriver à bout de votre projet, il vous faudra suivre quelques étapes obligatoires. L’achat d’un immobilier ancien apporte de nombreux avantages. Vous bénéficierez des avantages économiques et fiscaux. Comparé au neuf, le prix d’un logement ancien peut aller jusqu’à 30 % moins cher. La valeur de ce type […]

Achat d’une partie commune en copropriété : que faut-il savoir ?

Vous êtes copropriétaire ou vous êtes intéressé par l’achat et la vente d’une partie commune pour agrandir votre partie privative ? En tant que copropriété, afin d’acquérir la partie commune, il vous faut d’abord obtenir au moins un accord venant des syndicats du copropriétaire indiqué par son syndic. Vous devez suivre plusieurs étapes pour réaliser un achat […]

Le compromis de vente : tout ce qu’il faut savoir !

La signature de compromis de vente est la première étape sur le chemin vers l’accession à une propriété. C’est une opération pouvant être réalisée avec un agent immobilier, un notaire ou le vendeur. Vous devez insérer des mentions et joindre un nombre assez conséquent des documents afin qu’elle soit valable. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le […]

Immobilier locatif : combien ça rapporte ?

Il est important de trouver un bon placement immobilier locatif rentable. Il est important de connaître le rendement locatif de votre investissement immobilier. Pour mieux comprendre, elle correspond au rapport entre ce qu’elle vous a coûté et ce que vous rapporte votre loyer. En tant qu’investisseur, une opération immobilière ne doit pas vous faire perdre […]

Courtier ou banque pour un prêt immobilier ?

L’achat d’un immobilier est un choix très important. Effectivement, c’est un acte qui met en jeu une somme d’argent assez conséquente. De ce fait, avant de se lancer dans ce genre d’aventure, il est très recommandé d’être prudent et de bien s’informer. Qu’on passe par un courtier ou directement à une banque, il y a […]

Comment se monte un crédit relais ?

Si les prêts amortissables restent le type d’hypothèque le plus courant, il existe une autre hypothèque très réussie : les prêts relais. Il s’agit d’un mécanisme pratique, grâce au prêt à court terme (1 à 2 ans), qui permet au propriétaire d’acquérir une nouvelle maison principale sans attendre la vente de la maison précédente. Ce crédit […]

Que se passe-t-il si je n’ai pas d’apport personnel ?

Pour acquérir un bien immobilier, on a parfois besoin d’un apport supplémentaire pour compenser le manque de ressources financières. C’est à ce moment que l’on demande un emprunt bancaire. On peut se demander alors : que se passe-t-il si l’on n’a pas d’apport personnel. Mais avant tout, qu’est-ce qu’un apport personnel ? Et quels sont les avantages […]

Qu’appelle-t-on un primo-accédant ?

Un couple ou une personne peut être considéré comme un primo-accédant s’ils n’ont pas été les propriétaires d’un logement principal pendant deux dernières années. Pour que les banques leur accord un emprunt, il faut qu’ils ne soient pas des propriétaires depuis plus de deux ans. Le statut peut leur permettre certains avantages pour favoriser le […]

Comment devenir agent immobilier indépendant ?

Il n’y a jamais eu autant d’agences immobilières qu’il s’agisse d’enseignes nationales franchisées ou indépendantes. La France compte plus de 213 000 agences aujourd’hui alors qu’il y en avait à peine 160 00 en 2008. Le secteur de l’immobilier a enregistré la vente de plus de 1,15 millions de biens dans un délai moyen de […]

Signature électronique

La signature électronique s’impose dans le secteur de l’immobilier

De nombreuses innovations technologiques ont modifié le paysage du monde des affaires depuis quelques années. Parmi celles-ci, figure la signature électronique dont l’adoption dans le secteur de l’immobilier fait l’unanimité. Qu’est-ce que la signature électronique ? Quelle est sa valeur dans une transaction, et pourquoi l’utiliser dans l’immobilier ? La signature électronique, qu’est-ce que c’est ? La […]

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Quelques conseils pour bien choisir son agence immobilière

Vous avez décidé de mettre en vente ou en mise en location, votre bien immobilier. Dans les deux cas, c’est un acte important, il est donc nécessaire de sécuriser au maximum cette transaction. Une agence immobilière est là pour servir vos intérêts. L’agent immobilier qui prend en charge votre logement, aura à coeur de vous […]

Qu’est-ce que le portage immobilier ?

Appelé également historiquement « vente à réméré » qui vient du latin « redimere », cette pratique avec « faculté de rachat » d’un bien tend à se développer. En effet, on parle de vente à réméré pour des véhicules par exemple ou encore pour des biens immobiliers. Il s’agit d’une solution juridique qui permet à un tout propriétaire d’obtenir un […]

Marché immobilier

Pourquoi le marché de l’immobilier de luxe attire les investisseurs ?

De plus en plus d’investisseurs se tournent vers l’immobilier haut de gamme. Depuis 2016, un essor considérable a été constaté notamment grâce à un taux d’intérêt parfois inférieur à 2 % pour les crédits bancaires qui s’étalent sur 20 ans. Si vous hésitez encore à vous lancer dans l’immobilier de luxe, voici quelques avantages qui […]

Projet de construction

Projet de construction : 5 conseils pour bien choisir le terrain

Lorsque l’on désire démarrer un projet de construction d’une maison individuelle, l’une des premières étapes consiste à lancer le processus d’achat d’un terrain. Toutefois, il est important de prendre quelques précautions car ce premier choix sera déterminant pour la suite de l’aventure. Découvrez ci-dessous quelques conseils utiles à suivre pour ne pas vous tromper au […]

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