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Zoom sur les SCPI Scellier de BNP Paribas REIM France

Finalisation du programme d’investissement de Pierre Avenir 2 et Premières acquisitions de logement BBC pour Pierre Avenir 3

Pierre Avenir 2 a finalisé son programme d’investissement avec l’acquisition au 1er trimestre 2012 de 61 logements à Rennes (35), Persan (95) et Palaiseau (91).

Au total, entre 2010 et 2012, 485 lots au sein de 24 programmes de logements situés à Paris, en 1ère couronne, 2ème couronne et dans les grandes métropoles régionales ont été acquis. Pierre Avenir 2 a investi en 15 mois l’ensemble des volumes collectés, soit plus de 99 millions d’euros.
La quasi totalité des programmes acquis bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Ils ont été acquis auprès d’une quinzaine de promoteurs et sont situés en régions (53% en volume) et en Ile-de-France (47% en volume).
Les premières livraisons des 485 appartements interviendront à compter du 4ème trimestre 2012 et tout au long de l’année 2013.
Pierre Avenir 3 qui a collecté 94,9 millions d’euros vient de réaliser ses premières acquisitions à Palaiseau (91), Cergy (95) et au Kremlin Bicêtre (94).
Lancée en mars 2011, Pierre Avenir 3 a finalisé sa collecte le 31 décembre 2011.
La première opération, d’un montant de 3 millions d’euros, a été acquise en VEFA au mois de mars 2012. Elle porte sur 11 lots à Palaiseau. Ce programme a été réalisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Promotion.
La deuxième opération est l’acquisition, en avril, de 18 appartements situés au Kremlin Bicêtre, représentant un volume d’investissement d’environ 4.9 millions d’euros puis de 24 appartements à Cergy (95) pour un volume d’investissement d’environ 5 millions d’euros.
D’autres opérations, principalement en région parisienne, font l’objet de contrats de réservation.
Le patrimoine de cette SCPI sera uniquement constitué de logements respectant la norme BBC.
« La stratégie d’investissement de BNP Paribas REIM France, au-delà d’un objectif de performance, marque un engagement accru en matière d’environnement durable, en particulier en logement sur lequel nos efforts se sont concentrés ces derniers mois. » précise Jacqueline Faisant, Président de BNP Paribas REIM France.

BNP Paribas Real Estate Investment Management France est une société de gestion de portefeuilles intégrée au niveau international à la ligne de métier Investment Management de BNP Paribas Real Estate; au plan européen, cette entité gère 12,7 milliards d’euros d’actifs au 31 décembre 2011, en croissance de l’ordre de 18 % par rapport à 2010, et en 4ème position du classement du top 40 des investisseurs en 2011 (en volume d’acquisition) selon l’étude du PropertyEU.

BNP Paribas REIM France, agréée par l’AMF, structure et gère pour le compte de tiers, un patrimoine immobilier diversifié investi dans des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes de placement collectif immobilier) représentant 4,1 milliards d’euros d’actifs gérés au 31 décembre 2011.
Parmi les leaders français de la gestion des SCPI, elle a été le second collecteur en montant en 2011
(source IEIF). Les 90 collaborateurs de BNP Paribas REIM France, au 31/12/2011, gèrent une gamme de 16 SCPI investies en immobilier d’entreprise et en habitation soit 753 immeubles et près de 1,6 millions de m², et 5 OPCI RFA (à règles de fonctionnement allégées) investies en immobilier de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de santé.
Pour plus d’informations : www.reim.bnpparibas.com