SOFIDY privilégie plus que jamais les commerces et bureaux de centre-ville et le recours modéré à l’effet de levier du crédit.
En 2012 pour ses fonds sous gestion, SOFIDY :
– a collecté près de 330 M€
– a signé 123 actes authentiques pour un total d’acquisitions de 390 M€
– a arbitré 18,2 M€ d’actifs en dégageant 4,7 M€ de plus values
Les investissements 2012 ont porté principalement sur des murs de commerces de centre ville, mais aussi sur quelques beaux immeubles parisiens et de la première couronne (croissant ouest de la capitale).
L’exercice 2012 a été marqué par une accélération du recentrage sur les actifs défensifs de centre-ville (commerces et bureaux) garantissant une meilleure sécurité des flux locatifs en période d’incertitude économique, et par un recours accru à l’effet de levier du crédit en profitant de taux d’intérêt historiquement faibles
SOFIDY se félicite du démarrage de sa nouvelle SCPI Immorente2, réservée aux investisseurs fortement fiscalisés qui a bouclé son premier exercice avec une collecte de 15 M€.
Par ailleurs, la foncière cotée SIIC Sélectirente et l’OPCI RFA Sofimmo réservé aux institutionnels affichent tous les deux des performances satisfaisantes.
La capitalisation des fonds gérés par SOFIDY atteint 2,5 milliards d’euros fin 2012. Les fonds gérés comprennent six SCPI (Immorente, Efimmo1, Immorente2, Sofipierre, Cifocoma et Cifocoma2), la foncière cotée SIIC Sélectirente, l’OPCI RFA EL Sofimmo, ainsi que deux fonds gérés pour le compte d’institutionnels.
PERFORMANCES 2012 des SCPI
Sofidy se félicite de la résistance des SCPI EFIMMO1, IMMORENTE et SOFIPIERRE qui ont distribué en 2012 entre 5,19% et 5,51% avec des progressions de valeur moyenne de part pouvant atteindre 2,15% (Sofipierre)
Dans une période d’incertitude économique, la stratégie d’investissement de SOFIDY privilégie essentiellement les actifs de centre-ville (commerces et bureaux) et le recours partiel à l’effet de levier du crédit en profitant de taux d’intérêt historiquement faibles. Cette stratégie devrait permettre de maintenir un niveau de performance comparable en 2013.
SOFIDY : 303 square des Champs Elysées 91026 Evry Cedex – tél. 01 69 87 02 00 sofidy@sofidy.com www.sofidy.com
