Générale Continentale Investissements et Rockspring annoncent en partenariat l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 6 200 m² à Paris
Générale Continentale Investissements (« GCI ») et Rockspring Property Investment Managers (« Rockspring ») ont acquis l’ensemble immobilier 5-7-9 rue Jacques Bingen auprès de la société d’assurance AG2R La Mondiale.
L’ensemble de trois immeubles, offrant actuellement une surface utile de 6 200 m², suivra une rénovation complète afin de créer un seul immeuble indépendant, tout en augmentant la surface utile pour la porter à un total de 6 400 m². La date de livraison prévue se situe autour de mi-2014. 5-7-9 rue Jacques Bingen offrira des espaces de bureaux de très haute qualité, correspondant aux attentes des utilisateurs dans le QCA. L’immeuble proposera de grands plateaux flexibles organisés autour d’un patio central. Il bénéficiera des dernières certifications HQE, BBC et BREEAM. Les étages supérieurs auront un accès aux terrasses et offriront des vues panoramiques. L’architecte de l’opération est le cabinet Hardel & Le Bihan.
Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité du QCA, 5-7-9 rue Jacques Bingen profite d’une excellente desserte tous transports et se situe dans un quartier de bureaux recélant de nombreux utilisateurs de renom, issus de secteurs variés tels que celui des assurances, des cabinets d’avocats, de la finance, des nouvelles technologies ou du luxe.
Ceci est la première acquisition en partenariat entre GCI et Rockspring.
Sharon Raingold, Directeur Général de GCI:
« Nous sommes particulièrement enthousiastes concernant cette nouvelle acquisition ainsi que notre nouveau partenariat avec Rockspring, un investisseur de premier rang, avec qui nous partageons une vision similaire du marché. »
Raphael Raingold, Directeur des Investissements de GCI:
« Le marché du QCA à Paris est très dynamique. Il existe un manque d’offre de qualité pour les immeubles neufs, indépendants et supérieurs à 5 000 m². Nous pensons que le 5-7-9 rue Jacques Bingen répondra en globalité aux attentes des utilisateurs. »
Tom Walsh, Associé chez Rockspring:
« Nous sommes fiers de notre collaboration avec GCI sur l’acquisition et le développement du 5-7-9 rue Jacques Bingen. Nous pensons qu’une fois livré, l’immeuble sera parmi les actifs les plus prestigieux du marché, et devrait susciter une demande forte de la part des utilisateurs. Nous espérons qu’il s’agitdu début d’un partenariat grandissant avec GCI, un partenaire très réputé, sachant notamment que nous comptons poursuivre nos investissements en 2013. »
La transaction a été effectuée par Savills, dans le cadre d’un mandat tri exclusif avec Knight Frank et Keops – Colliers International.
L’acquéreur était conseillé par Gide Loyrette Nouel.
Le vendeur était conseillé par l’Etude Regent Duval Fleury et Lefèvre Pelletier.
Générale Continentale Investissements
À propos de Générale Continentale Investissements
La société Générale Continentale Investissements (GCI) a été créée en 1975 et est devenue l’un des leaders du développement et de l’investissement immobilier commercial en France. GCI, avec des partenaires de premier rang, a investi dans plus de 1 000 000 m² de bureaux et autres actifs tertiaires, principalement à Paris, en Région Parisienne et dans les principales villes de province. Les investissements effectués dans ce cadre ont inclu des projets de rénovation, des nouvelles constructions, des acquisitions d’immeubles occupés…
Pour plus d’informations, veuillez visiter www.gci-site.com
A propos de AG2R La Mondiale
AG2R LA MONDIALE est le 1er groupe de protection sociale en France. Il allie performance économique et engagement social au travers des valeurs portées par le paritarisme et le mutualisme. En 2011, il a géré 15,5 Md€ de collecte en assurances de personnes et en retraite complémentaire obligatoire pour 8 millions d’assurés.
AG2R LA MONDIALE dispose de toutes les expertises en assurance de personnes. Le Groupe couvre l’ensemble des besoins de protection sociale et patrimoniale tout au long de la vie de ses assurés. Il apporte des réponses individuelles et collectives, aussi bien en prévoyance qu’en santé, en épargne comme en retraite complémentaire et supplémentaire, quels que soient l’âge, le statut social et le secteur professionnel.
Pour plus d’informations, veuillez visiter www.ag2rlamondiale.fr
