Un guide de référence, entièrement réactualisé
Entièrement revu et enrichi, suite aux récentes réformes gouvernementales, l’édition 2012-2013 de créez et gerez votre SCI, Best-seller de la collection, met l’accent sur la nouvelle taxation des plus-values qui incite fortement à constituer une SCI avant d’acheter, et propose 30 nouveaux cas pratiques pour visualiser les mécanismes et les subtilités du recours à une société civile immobilière.
Le mode d’emploi juridique et fiscal de la SCI
La SCI présente de nombreux atouts pour une gestion et la transmission du patrimoine. Peu coûteuse, rapide, plus souple que l’indivision, elle permet de résoudre de nombreux problèmes de succession dans les familles.
Mais elle reste relativement complexe. Quels sont les avantages réels de la SCI et ses dérives? Christian Micheaud donne ses conseils et des clés de compréhension pour optimiser chaque étape de la création d’une SCI, de la constitution de son patrimoine jusqu’aux subtilités de la transmission.
Dans cet ouvrage résolument pratique, l’auteur présente les bonnes raisons de constituer une SCI, comment rédiger les statuts, détaille les différentes formalités légales, fait le point sur le choix des associés et les responsabilités de chacun. Il aborde aussi la question du choix des associés et leurs responsabilités, la fiscalité, les plus-values, le pouvoir et la responsabilité du gérant, la transmission des parts sociales…
L’auteur
Christian Micheaud a trente ans d’expérience en droit, en immobilier et dans le journalisme. Ancien chef de rubrique immobilier à Mieux Vivre Votre Argent, il est aussi le fondateur du site www.pierrepapier.fr. Il est notamment l’auteur de Bien acheter son logement et Bien investir en immobilier.
A propos des Editions du Groupe Express-Roularta
Le pôle Editions du Groupe Express-Roularta propose chaque année plus de 100 guides, livres, dictionnaires, cahiers… Ceux-ci s’inscrivent dans des univers très variés tels que les études, l’emploi, la création d’entreprise, le management, les documents d’actualité, l’histoire, la culture générale, le patrimoine, l’immobilier…
Labellisées aux marques du groupe ( L’étudiant, l’Express, Mieux Vivre Votre Argent, l’entreprise, Point de vue, l’Expansion…), ces éditions sont disponibles en librairie et sur www.coteperso.com, la boutique du Groupe Express-roularta
