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Coût du logement : A Vendre A Louer dresse l’addition !

A Vendre A Louer (http://www.avendrealouer.fr), accélérateur de rêves immobiliers, interroge tous les ans les Français sur leur logement et l’immobilier avec le concours d’OpinionWay. L’Observatoire de l’immobilier mesure notamment la part du budget allouée au logement et la perception qu’en ont les Français. Comment les Français perçoivent-ils le coût du logement ? Quelle part du salaire représente-t-il pour eux ? A Vendre A Louer apporte des éléments de réponse…

Plus d’1 Français sur 2 voit son budget logement augmenter
Le constat est brutal, plus d’un Français sur deux jugent que la part « logement » de leur budget a augmenté cette année. Elle monte en flèche pour 17% et progresse légèrement pour 34% des Français. A noter, ils sont tout de même 39% à estimer ce budget stable et seul 1 Français sur 10 observe une baisse par rapport à 2012.

De quel budget parle-t-on ? Travaux d’entretien, charges, fiscalité, loyer ou remboursement de crédit, l’Observatoire AVendreALouer / OpinionWay examine les dépenses des locataires et des propriétaires :

Travaux dans le logement
49% d’entre eux dépensent jusqu’à 800 € par an pour améliorer ou rénover leur logement. 23% déclarent y consacrer un budget compris entre 800 et 1 999 € alors que 13% y engagent plus de 2 000 € au cours de l’année et que 15% ne sont pas concernés.
Si le budget moyen s’élève à 796 € cette année (légèrement en hausse par rapport à 2012, 770 €), les propriétaires déclarent, en toute logique, un budget travaux beaucoup plus conséquent que les locataires, 1 095 € contre 186 €. Les personnes ayant un projet de vente immobilière déclarent un poste travaux équivalant à 977 €.

Charges (chauffage et électricité)
30% des Français ont des charges inférieures à 800 € par an et 51% d’entre eux dépensent entre 800 et 1 999 € et 17% plus de 2 000 €. A noter que 2% des personnes interrogées se déclarent non concernées.

Fiscalité
33% des Français paient moins de 800 € d’impôts par an liés à la fiscalité de leur logement, 38% dépensent entre 800 et 1 999 € et 19% plus de 2 000 € (une hausse non négligeable de 4 points sur cette tranche est à noter cette année). Des impôts plus importants pour les propriétaires, les seniors et les habitants de la région parisienne. 1 Français 10 se déclare non concerné par ce poste de dépenses.

Loyer ou remboursement de crédit
Les Français locataires déboursent, en moyenne, 605 € par mois pour acquitter leur loyer, soit un budget total annuel de 7 260 €.
Naturellement plus conséquent, le budget des propriétaires en cours d’accession s’élève à 890 € par mois pour rembourser leur crédit, soit un budget annuel de 10 680 €. 8% des Français ne sont ni locataires ni propriétaires, ils ne sont donc pas concernés par ces dépenses.
En résumé, les Français concernés (locataires et propriétaires) dépensent cette année, en moyenne, 796 € pour réaliser des travaux (vs 770 € en 2012), 1 265 € pour s’acquitter de leurs charges (vs 1 329 €) et 1 173 € en impôts (vs 1 090 €). Le montant global moyen, hors loyer ou remboursement de l’emprunt, est en hausse cette année puisqu’il s’élève à 3 233 € (vs 3 166 € en 2012).

Une addition moyenne effectivement plus lourde, qui rejoint la perception d’une grande majorité de Français de devoir toujours payer plus pour leur logement. Le salaire net moyen des Français s’établissant à 2 082 euros (Source Insee), c’est donc 1 mois et demi de salaire qui part, cette année encore, dans le logement des Français, hors coût du loyer ou de l’emprunt.

A propos de l’Observatoire AVendreALouer
Echantillon de 1002 personnes, âgées de 18 ans et plus (échantillon représentatif des Français âgés de 18 ans et plus sur les critères de sexe, d’âge, CSP, région et taille d’habitat) en France, du 24 mai au 4 juin 2013.

A propos de A Vendre A Louer
Créée en 1986, la société A Vendre A Louer est spécialiste des solutions de communication à destination des professionnels de l’immobilier. La motivation d’A Vendre A Louer est d’accélérer la recherche grâce à la force de son inventaire, la pertinence de son moteur de recherche et l’innovation permanente. Avec plus de 1,7 million d’annonces de ventes, locations, locations de vacances, colocation, AVendreALouer.fr est un acteur incontournable sur son marché. Entré au sein de Solocal Group (ex PagesJaunes Groupe) en 2011, A Vendre A Louer maintient sa dynamique de développement et renforce ses positions avec des offres et services variés : un logiciel de transactions immobilières, Aptalis, un partenariat avec AnnoncesJaunes.fr, site spécialiste de la petite annonce, un site dédié exclusivement aux programmes neufs, AVendreALouer-Neuf.fr, des supports mobiles avec des applications iPhone et iPad ainsi que des critères de recherche innovants tels que la recherche par proximité de gares et de stations de métro, en partenariat avec Mappy et le STIF.