• Partager sur :

Comme chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les 4 leaders du conseil en immobilier d’entreprise

(BNP Paribas Real Estate, CBRE, DTZ et Jones Lang LaSalle) présente les grands indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.

Ces indicateurs concernent :
•les bureaux et entrepôts (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs)
•l’investissement en Ile-de-France (montant global des investissements)

BUREAUX ILE-DE-FRANCE
•La demande placée de bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) s’élève à 832 900 m² au 1er semestre 2013, soit une baisse de 19 % par rapport au 1er semestre 2012. Au 2ème trimestre 2013, elle s’établit à 407 500 m², en baisse de 20 % par rapport au 2ème trimestre 2012.
•L’offre immédiate de bureaux au 30 juin 2013 en Ile-de-France s’établit à 3 684 000 m², en augmentation de 3 % par rapport au trimestre précédent.
•Le loyer facial moyen des bureaux de seconde main en Ile-de-France calculé sur la base des transactions réalisées s’élève à 310 € HT HC/m²/an, en baisse de 3 % sur le trimestre écoulé.

ENTREPOTS FRANCE
•La demande placée en entrepôts de plus de 5 000 m² en Ile-de-France (partie sud de l’Oise incluse) s’élève à 177 700 m² au 1er semestre 2013, en baisse de 43 % par rapport au 1er semestre 2012.
•A l’échelle nationale, la demande placée en entrepôts de plus de 10 000 m² s’élève à 771 400 m² au 1er semestre 2013, en progression de 15 % par rapport au 1er semestre 2012.

INVESTISSEMENTS ILE-DE-FRANCE
•Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise banalisé en Ile-de-France au 1er semestre 2013 s’établit à 4,3 milliards d’euros en baisse de 13 % par rapport au 1er semestre 2012. Pour le 2ème trimestre, l’estimation d’Immostat du montant de l’investissement s’établit à 2,5 milliards d’euros en baisse de 30 % par rapport au 2ème trimestre 2012.

Retrouvez les détails par sous-marchés sur les sites webimm.com et ipd.com

Concernant ImmoStat :

Immostat est un Groupement d’Intérêt Economique créé en 2001 par les conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, DTZ et Jones Lang LaSalle.

Le GIE Immostat contribue à améliorer la lisibilité et la transparence du marché pour les utilisateurs et les investisseurs en leur permettant de disposer d’indicateurs homogènes et de meilleure qualité.

Il s’agit de produire des indicateurs statistiques sur l’état du marché de l’immobilier de bureaux, des entrepôts et de l’investissement en Ile-de-France, chaque membre du GIE établissant ensuite sa propre analyse des différents marchés et sa propre prospective.

Depuis 2009, le GIE Immostat a mandaté IPD France pour la gestion de ses bases de données, celles-ci restant la propriété exclusive des membres du GIE.