Baker & McKenzie accompagne le fonds Next Estate Income Fund dans l’acquisition en VEFA la Zac Claude Bernard (Paris 19eme).
Le fonds Next Estate Income Fund (NEIF) a acquis auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’Entreprise un immeuble de 15 627 m² de bureaux en VEFA situé dans la ZAC Claude Bernard, proche de Porte de la Villette, dans le 19è arrondissement de Paris. Cet immeuble est entièrement pré-loué au groupe BNP Paribas avec un bail de 9 ans fermes. Le prix d’acquisition s’élève à 93 M€.
La livraison de l’immeuble est prévue pour mars 2012. L’actif bénéficiera du label Très Haute Performance Energétique (THPE) et de la certification Haute Qualité Environnementale (HQE), avec un taux d’énergie renouvelable supérieur à 20%.
Next Estate Income Fund (NEIF) est un fonds luxembourgeois non-coté dédié exclusivement aux investissements en immobilier de bureaux. Ce fonds, lancé par BNP Paribas Real Estate Investment Services en août 2010, a collecté dès son premier closing plus de 100 M€ auprès d’investisseurs institutionnels et affiche un objectif de collecte de 500 M€.
Next Estate Income Fund était conseillé par Baker & McKenzie dont l’équipe étaot composée de
– Marc Mariani (associé) et Pierre-Marie-Ouchet (avocat) sur les aspects financement ;
– Laurence d’Orso (avocat) sur les aspects acquisition.
L’Etude Thibierge était notaire pour l’acquéreur (Eliane Fremaux) et André Pône pour le vendeur.
A propos de Baker & McKenzie
Fondé en 1949, Baker & McKenzie est un cabinet d’avocats d’affaires international regroupant plus de 3 750 avocats de premier plan et bénéficiant d’une expérience internationale implantés dans 68 villes de 40 pays. Le chiffre d’affaires global du Cabinet s’élève à 2.104 milliards de dollars pour l’année fiscale 2010 (fin juin 2010). Eduardo Leite est Président du Comité exécutif du cabinet. (www.bakermckenzie.com)
A Paris, Baker & McKenzie SCP compte 27 associés et 160 avocats et juristes spécialisés dans toutes les disciplines majeures du droit des affaires. Régis Fabre est Associé gérant du cabinet.
Baker & McKenzie SCP est membre de Baker & McKenzie International. Les membres de Baker & McKenzie International sont des cabinets d’avocats présents dans différents pays à travers le monde. Conformément à la terminologie usuelle utilisée par les sociétés de services professionnelles, la référence à un « associé » désigne un associé de l’un de ces cabinets d’avocats et la référence à un « bureau » désigne un bureau de l’un de ces cabinets d’avocats.
Source : Eliott & Markus
