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3 NOUVEAUX CONTRATS D’AMENAGEMENT URBAIN pour la sem 92

CONCESSION D’AMENAGEMENT pour LA ZAC du PARC D’AFFAIRES

A ASNIERES-SUR-SEINE (92) : UN NOUVEL ECO-QUARTIER EN BORD DE SEINE

La ville d’Asnières-sur-Seine vient de désigner la SEM 92 pour aménager un éco-quartier sur la ZAC du Parc d’Affaires :

– 90 000 m2 de logements diversifiés (dont 25% de logements sociaux et 16% de logements en accession à prix maîtrisés)

– 173 000 m2 de bureaux et activités
– 7 000 m2 de commerces et services
– 7 000 m2 d’équipements publics

La SEM 92 accompagne la ville d’Asnières-sur-Seine dans la volonté de réinvestir un site idéalement situé en Bord de Seine, à proximité immédiate de la gare des Gresillons, également future gare du Grand Paris Express, en mobilisant l’ensemble de son expérience et de ses compétences dans la mise en œuvre d’un quartier mixte à partir d’une démarche d’aménagement durable.

CONCESSION D’AMENAGEMENT pour LA ZAC DES PORTES DE LA VILLE A GARGES-LES-GONESSE (95) : REQUALIFICATION URBAINE DES ESPACES PUBLICS ET REVALORISATION DE L’OFFRE COMMERCIALE

Dans le cadre des projets d’aménagement pour valoriser le secteur « Garges-Sarcelles », la Communauté d’agglomération Val de France confie à la SEM 92 la mission de restructurer l’un des principaux pôles commerciaux de la commune de Garges-lès-Gonesse qui connaît depuis plusieurs années un manque de dynamisme dû à des facteurs multiples : structure foncière en copropriété, manque de complémentarité des commerces, vacance de plusieurs locaux, dégradation des espaces et parties communes de la copropriété, une image vieillissante et peu attractive. Cette restructuration soutenue par l’ANRU participe à la requalification urbaine des espaces publics et à l’entrée de Ville Ouest, tout en s’attachant à une revalorisation de l’offre commerciale.

ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE POUR L’AMÉNAGEMENT DU quartier DE LA PORTE ST GERMAIN A ARGENTEUIL (95) : AMELIORATION DE L’HABITAT URBAIN

La ville d’Argenteuil mène un projet de renouvellement urbain du quartier de la Porte Saint Germain et dans ce cadre, a confié à la SEM 92 une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage. L’objectif est notamment d’étudier la faisabilité pré opérationnelle de la résorption de l’habitat insalubre et la construction de nouveaux logements par la mise en place, soit de projets urbains partenariaux avec des opérateurs privés, soit d’une maîtrise foncière publique.

À PROPOS DE LA SEM 92

La SEM92 est un partenaire privilégié des collectivités publiques et des acteurs du développement territorial, à leur service, à l’écoute de leurs attentes et dans le respect de leurs obligations. Son statut de droit privé (société anonyme) lui apporte une souplesse d’intervention et une réactivité dans ses différents métiers d’aménageur, de constructeur et de conseil, avec un souci permanent de l’intérêt général. Elle accompagne ses clients de la conception à la réalisation des projets.

Créée en 1985, la SEM 92, c’est?

> Un capital de 10,2 M€
> 22 actionnaires
> Un chiffre d’affaires de 164,5 M€ (2011)
> 70 salariés
> 171 M€ TTC d’opérations d’investissement répartis comme suit?

– 38% pour le renouvellement urbain
– 36% pour l’aménagement urbain
– 26% pour la construction

La SEM92, la crédibilité et le professionnalisme d’un opérateur au service des collectivités locales et des acteurs de l’immobilier

> Management de projet
> Equipe projet adaptée
> Méthodes novatrices
> Rigueur et transparence
> Respect des coûts et des délais
> Expertises juridiques, financières et foncières
> Valorisation du projet

Plus d’informations sur :
www.sem-92.fr